Solgårdsvej 15, Fly, 7800 Skive, billede 1 af 1

Solgårdsvej 15

7800 Skive

Fra Nybolig

400.000 kr.

2.857 kr/m²

Ejerudgift 1.447 kr./md.

  • 140 m²
  • 757 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 473 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
757 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette er et sted, hvor drømmene og familien begge kan spire i rolige omgivelser. I bliver nemlig en del af et tæt og aktivt landsbysamfund i Fly, mens I lige over for indkørslen kan hoppe på bussen og være i Skive på under ti minutter. Ja, nem hverdagspraktik og landlig idyl går op i en højere enhed på den solrige hjørnegrund, der nu kan blive jeres. I mødes af en familievenlig indretning, der kendetegner det klassiske 70'er-hus, og som lægges an med en soveafdeling bestående af tre gode værelser suppleret af et stort badeværelse og et ekstra WC. Dertil kommer en lys stue i åben forbindelse til et køkken med spiseplads, og dermed skal man ikke bruge meget fantasi for at forestille sig, hvordan man nemt kan skabe køkken-alrum eller lave andre moderniseringer i det allerede velfungerende hus. Det praktiske udgangspunkt fuldendes af en entré og et bryggers i forbindelse – for ikke at nævne kælderen, der tilbyder nogle gode bonuskvadratmeter med garage, opbevaringsrum og pillefyr. Hjemmet er løbende passet, så det lever op til moderne standarder. Bl.a. er vinduerne udskiftet, men der er bestemt også lagt op til, at I kan få lov at sætte eget præg. Dette bliver især en let opgave ude i haven, for den ligger allerede klar med en velopvokset hæk, flotte træer, en plan græsplæne og en solrig terrasse. Beliggenheden er som sagt for jer, der ønsker ro, for Fly er en landsby i den bedste forstand af ordet. Her hersker et godt lokalt sammenhold med en årlig festival, fællesspisning og forskellige arrangementer omkring det moderne forsamlingshus. Folk mødes også omkring fodboldbanen og det grønne område kendt som Eventyrhaven, og ellers vil hverdagen primært foregå inde i Skive, der ligger lidt nord for byen. Her kan I køre ind på nogle minutter, ligesom bussen hyppigt også baner vej ind til skole, fritidsaktiviteter, indkøb og dagtilbud. Her giver I altså ikke afkald på hverdagspraktik, blot fordi I bor på landet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestfjendsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 20.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
320.000 kr.
Banklån
60.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.447 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.389 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.027 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Stoholm

86645100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive