Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Solgårdsvej 8, Fly, 7800 Skive, billede 1 af 1

Solgårdsvej 8

7800 Skive

Fra Nybolig

750.000 kr.

4.808 kr/m²

Ejerudgift 1.456 kr./md.

  • 156 m²
  • 1.024 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 148 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1952
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1981
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
106 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.024 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 442.073–907.445 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i den aktive landsby Fly ligger en villa med kig til åbne marker og højt til himlen. Børnene kan vokse op med luft omkring sig, alt imens hverdagen stadig hænger sammen, for selvom omgivelserne emmer af landlig idyl, er forbindelsen til byen lige til. I skal se jer hjemme på 262 etagemeter. Overalt mærkes følelsen af plads – og det er ikke bare i antallet af rum, men også i måden, hvorpå hjemmet inviterer til at leve i det. I stueplan bliver I budt velkommen via entréen med gæstetoilet, før hjemmet åbner sig med en stor stue. Her er god plads omkring spisebordet, bløde sofahjørner og endda mulighed for at etablere endnu et værelse, hvis behovene ændrer sig med tiden. Videre ligger køkkenet som husets hjerte med bryggers praktisk placeret i forlængelse.1. salen samler to værelser omkring reposen, mens kælderen byder på endnu et værelse samt flere disp. rum og et badeværelse. Med egen indgang i kælderen kan I oplagt indrette en teenage- eller gæsteafdeling, ligesom der er god plads til alskens hobbyer. Plads er også et nøgleord udenfor, hvor haven ligger ugeneret med kig til markerne og med flere små hyggekroge: Kaffe på den nyere, hævede træterrasse, lange sommeraftener omkring bålstedet eller solrige stunder ved den lille dam. Haven er enkel og grøn med træer, buske og bede, mens kirsebærtræet sætter sit eget fine punktum for sæsonen. Endelig får I en stor carport og en garage med værksted, som giver masser af opbevaringsplads. Beliggenheden er som sagt for jer, der ønsker ro, for Fly er en landsby i ordets bedste forstand. Hverdagen bliver båret af et stærkt lokalsamfund, hvor byfest, fastelavn, koncerter og meget mere samler beboerne, mens byhaven inviterer til MTB og grønne samlingspunkter for dem, der ønsker at være en del af det lokale liv. Bussen stopper desuden tæt på hoveddøren, så I hurtigt når såvel dagtilbud og skole som indkøb, caféer og butikker i Skive.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestfjendsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.456 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.098 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.419 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Stoholm

86645100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.