Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Dåsbjergvej 14

7800 Skive

Fra EDC

798.000 kr.

6.138 kr/m²

Ejerudgift 1.272 kr./md.

  • 130 m²
  • 828 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
149 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Betonelementer

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
828 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 600.233–1.041.165 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en rummelig og velindrettet familievilla med en central placering i Vridsted, hvor hverdagen glider let. Fra adressen er der kort afstand til både skole, idrætshal, daginstitution og indkøb, og samtidig er der gode forbindelser til Skive, Viborg, Herning og Holstebro. Boligen byder på en indretning, der fungerer godt til familien. I hjertet af huset ligger den store stue, hvor det lyse trægulv og de lyse lofter skaber en behagelig og indbydende atmosfære. Her er god plads til både sofaområde og spiseafdeling, og de store vinduespartier giver et fint lysindfald. Her er desuden installeret en luft til luft varmepumpe, som bidrager til et behageligt indeklima. I forlængelse heraf ligger køkkenet med spiseplads, som fremstår funktionelt og i en stil, der nemt kan tilpasses egne ønsker. Fra entréen og fordelingsgangen er der adgang til en udestue, som forlænger sæsonen og giver et ekstra opholdsrum med kig til haven. Boligen rummer i alt tre gode værelser. Badeværelset fremstår pænt og anvendeligt, og derudover er der baggang med plads til hverdagens praktiske gøremål. Derudover er der et disponibelt rum, der i dag er indrettet som værelse, men ikke er godkendt til beboelse. Baggang og disponibelt rum er indrettet i den gamle garage i 2007 - isoleret til boligstandard, men ikke godkendt til beboelse. Udendørs venter en overskuelig have og en hyggelig terrasse, hvor der er plads til både afslapning og samvær. Boligen er løbende vedligeholdt, blandt andet med udskiftning af vinduer og døre, og opvarmes primært med pillefyr. En bolig med god plads, en funktionel indretning og en beliggenhed, der gør hverdagen nem. Kontakt os for en fremvisning. Boligen skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestfjendsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
638.400 kr.
Banklån
119.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.272 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.147 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.425 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.