Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Askær & Nøhr, Svendborg, billede 1 af 1

Tanghavevej 1

5883 Oure

Fra EDC

3.295.000 kr.

10.265 kr/m²

Ejerudgift 2.242 kr./md.

  • 321 m²
  • 10.712 m² grund
  • 13 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
321 m²
Værelser
13
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1851
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
182 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
10.712 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Tanghavevej 1 i Oure finder du en ejendom, hvor historien mærkes i hver en sten — og hvor fortid og nutid smelter smukt sammen. Gården har rødder helt tilbage til 1851, og selv om den i dag fremstår moderniseret og tidssvarende, står den stadig som et vidnesbyrd om en svunden tid, hvor håndværk, æstetik og proportioner gik hånd i hånd. Allerede når du ankommer, fornemmer du stedets sjæl. Den brostensbelagte gårdsplads byder dig velkommen og leder blikket mod det klassiske hovedhus, der med sine harmoniske linjer og sin herskabelige fremtoning udstråler ro og værdighed. Ejendommen er omgivet af en skøn have og parklignende grund på godt 1 hektar – med gamle træer, et lille vandhul, drivhus, blomstrende bede og åbne græsarealer. Alt sammen omgivet af fred og grøn natur, som man kun finder i Oures smukke landlige omgivelser. Indenfor mødes du af en imponerende hall med det majestætiske trappeparti, der straks sætter tonen for resten af boligen. Her finder du de smukke gamle stuer med højt til loftet, stuk og store vinduespartier, som lukker lyset ind og understreger ejendommens herskabelige atmosfære. Køkkenet er udført som et landkøkken – rummeligt, hyggeligt og funktionelt – og udgør husets naturlige samlingspunkt. I stueplan findes desuden praktiske brugsrum og adgang til kælderen på ca. 50 m². På 1. salen er der indrettet flere store værelser med god loftshøjde og udsigt til de omkringliggende marker og den grønne have. I alt rummer boligen 321 m² beboelse fordelt på to fulde plan – og står som en særdeles velholdt og velfungerende bolig, hvor der gennem årene er foretaget mange gennemgribende renoveringer med respekt for ejendommens arkitektur og historie. Til ejendommen hører tre solide udbygninger, som tilsammen danner rammen om gårdspladsen: · Et maskinhus på ca. 173 m², ideelt til opbevaring, værksted eller erhverv. · En tidligere staldbygning på ca. 122 m², i dag indrettet som gildesal og multirum. · En tredje bygning på ca. 153 m², perfekt til lager, opmagasinering eller kreative formål. · Ejendommen opvarmes med jordvarme, hvilket sikrer en billig og effektiv drift, og hele anlægget fremstår både økonomisk og miljømæssigt fornuftigt. Tanghavevej 1 er ikke bare en bolig – det er et stykke levende historie. Et hjem med sjæl, rum og karakter – hvor du kan leve moderne, uden at give afkald på stemningen og stoltheden fra dengang, gårdene var centrum for liv, håndværk og fællesskab.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stokkebækskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.242 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.241 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.260 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Askær & Nøhr, Svendborg

63222222

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5883 Oure

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.