Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Velholdt etplanshus i rolige omgivelser i Nors, billede 1 af 8
1 / 8

Taborvej 3

7700 Thisted

Fra Min Bolighandel

1.200.000 kr.

8.000 kr/m²

Ejerudgift 1.463 kr./md.

  • 150 m²
  • 702 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 11 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
150 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
702 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en tryg hverdag med skole, børnehave, indkøb og fritidsaktiviteter lige i nærheden? Så er denne velholdte villa i Nors bestemt et kig værd! Her får I en rummelig bolig med en god planløsning, en nem have og en attraktiv beliggenhed på en rolig blind vej – perfekte rammer for både børnefamilien og førstegangskøberne. Der kan bl.a. nævnes nyere tag, en dejlig nem have og med en beliggenhed på en blind vej - perfekte omgivelser for førstegangskøberne eller børnefamilien. Indenfor venter jer 150 m² bolig, hvor der er god plads til både hverdagens gøremål og familiens hyggelige stunder. I bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et gæstetoilet med gulvvarme. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store, indbydende stue, hvor de store vinduer sørger for et dejligt lysindfald. Her er plads til hele familien, og pillebrændeovnen bidrager med ekstra hygge på de kølige dage. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen. Fra stuen er der adgang til det lyse køkken/alrum, hvor madlavning og samvær kan forenes. Herfra er der adgang til et lyst bryggers med god plads til vaskefaciliteter og hverdagens praktiske gøremål. Boligens værelsesafdeling rummer et stort soveværelse med god skabsplads samt to fine børneværelser. Hertil kommer et stort, lyst badeværelse med gulvvarme. Udenfor får I en nem have med drivhus og hyggelige terrasseområder og en skøn udsigt over Nors og landskabet. Herudover godt værksted og overdækket terrasse/carport. Opvarmes med fjernvarme og har supplerende varme med pillebrændeovn. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nors
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Sjørring
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 60.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
960.000 kr.
Banklån
180.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.463 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.289 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.204 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel Thy

40126712

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.