Charmerende og løbende moderniseret villa med god plads, billede 1 af 3
1 / 3

Tårnvej 73

7100 Vejle

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

9.583 kr/m²

  • 156 m²
  • 954 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 131 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1835
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
954 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en hyggelig og velholdt villa med en attraktiv beliggenhed i rolige og naturskønne omgivelser – samtidig med kort afstand til både hverdagens fornødenheder og Vejle centrum. Boligen byder på en god og funktionel indretning med plads til familien, hobbylivet eller hjemmearbejdspladsen. Villaen er løbende moderniseret siden sælgers køb og fremstår med flere væsentlige forbedringer udført i december 2013 og januar 2014. Her kan blandt andet fremhæves tag og tagrender, flot JKE-køkken med nyere hårde hvidevarer samt renovering af gæstebadeværelset med vandskurede vægge, nye klinker, vask og toilet. Derudover er der lagt nyere gulve i køkken, trappegang, gang og alle tre værelser på 1. sal, ligesom der er isat nye vinduer og etableret nye skråvægge i de to børneværelser. Sælgers spot: "Min have er mit yndlingssted. Særligt om morgenen ved solopgang eller på den anden side med de mest fantastiske solnedgange. Der er en dejlig ro og man kan høre fuglene synge eller få besøg af et pindsvin eller er hare".Boligen indeholder entré med adgang til gæstetoilet samt badeværelse. Herfra videre til køkkenet, som fremstår lyst og funktionelt med god arbejdsplads og hyggelig spiseplads. Den store stue og spisestue ligger i åben forbindelse og giver et dejligt opholdsmiljø med plads til både hverdagsliv og gæster. Fra baggangen er der udgang til terrassemiljøet, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. På 1. sal findes repos/gang samt tre gode værelser med en hyggelig atmosfære og et fint lysindfald. Til ejendommen hører desuden garage, værksted, skur samt kartoffelkælder – ideelt til opbevaring, hobby eller gør-det-selv projekter. Beliggenheden kombinerer det bedste fra landlige omgivelser med nærhed til byen. Der er blot ca. 2,5 km til Ny Højen med indkøbsmuligheder, det populære Multihus med blandt andet MultiFitness samt Højen Skole. Samtidig er der kun ca. 5 km til Vejle centrum med spændende butikker, hyggeligt cafémiljø og Musikteatret. Ring til home Vejle for en fremvisning på 75 822 811.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højen Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle