Charmerende byhus med moderniseret bolig og stor garagebygning, billede 1 af 3
1 / 3

Skovvej 22

6600 Vejen

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

13.427 kr/m²

  • 89 m²
  • 801 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 136 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
89 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1932
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
801 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I et velholdt og moderniseret byhus med en god kombination af bolig, kælder og en stor garagebygning med mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen fremstår indbydende med hvid facade, mørkt tag og en overskuelig grund, hvor der både er plads til afslapning og praktiske formål i hverdagen. Boligen byder på et lyst og åbent opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue ligger i forbindelse med hinanden. Her er et godt lysindfald fra vinduerne, og indretningen gør det nemt at samle familie og gæster omkring spisebordet eller i sofaafdelingen. Køkkenet er holdt i en enkel og moderne stil med gode skabs- og bordpladsforhold. Derudover er der entré samt gæstetoilet i stueplan. På førstesalen finder I husets værelser samt badeværelse med bruseniche. Overetagen har synlige skråvægge, som giver en hyggelig stemning, og planløsningen passer godt til både parret eller den mindre familie. Kælderen er indrettet med blandt andet vaskerum, disponibelt rum og et ekstra badeværelse. Kælderen fremstår pæn og anvendelig til opbevaring, hobby eller de daglige praktiske gøremål. En af ejendommens store fordele er den store garagebygning/udhus, som giver rigtig mange muligheder. Her er god plads til værksted, opmagasinering, hobbyaktiviteter eller måske plads til bilen og fritidsprojekter. Bygningen fremstår rummelig og med et fantastisk godt lysindfald fra de mange vinduer. Udendørs får I en hyggelig og lukket have med græsplæne, træer og plads til både leg og afslapning. Her er desuden terrasseområde samt drivhus til jer, der gerne vil dyrke lidt grønt eller blomster. Indkørslen er anlagt med gode parkeringsmuligheder foran huset og garagebygningen. Ejendommen ligger i et godt centralt område i gåafstand til Vejen bymidte med indkøb, togforbindelser m.m. Desuden er ejendommen beliggende tæt på institutioner, herunder skole og børnehave samt tæt på Vejen Idrætscenter. Her er gode muligheder for både børnefamilien, parret eller køberen, som ønsker ekstra plads til hobby og opbevaring kombineret med en indflytningsklar bolig. Book en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerbyskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen