Indflytningsklar villa med godt køkken-alrum og central beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Hjelmsvej 8

6600 Vejen

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

14.657 kr/m²

  • 102 m²
  • 655 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 180 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–12.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
102 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
655 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hjelmsvej 8 i Vejen finder du en velholdt og indflytningsklar villa med en god og funktionel planløsning. Her bor du i et roligt område med kort afstand til både skole, indkøb og dagligdagens øvrige behov, samtidig med at der er nem adgang til motorvejsnettet. Boligen byder på et lyst og åbent opholdsrum, hvor køkken og stue ligger i forlængelse af hinanden. Køkken-alrummet er et naturligt samlingspunkt i hjemmet, og loft til kip giver en god rumfornemmelse og et dejligt lysindfald. Her er plads til både spisebord og hyggeligt opholdsområde, og rummet fungerer godt til både hverdag og gæster. Fra stuen er der udgang til haven, som giver mulighed for at trække udelivet med ind i de varme måneder. Haven er overskuelig og nem at holde, hvilket gør den oplagt til både børnefamilien og dem, der ønsker minimal vedligeholdelse. Boligen rummer i alt tre værelser, som kan anvendes til soveværelse, børneværelser eller kontor alt efter behov. Derudover er der et badeværelse samt entré med adgang til resten af huset. I kælderen får du ekstra plads til opbevaring samt et praktisk vaskerum. Kælderen giver gode muligheder for at holde styr på hverdagens ting og fungerer som et fint supplement til boligens øvrige kvadratmeter. Alt i alt er der tale om en bolig, der fremstår lys og pæn og lige til at flytte ind i. Planløsningen er god og udnyttet fornuftigt, og beliggenheden gør hverdagen nem med kort afstand til det meste. En oplagt bolig til både førstegangskøbere, par eller den mindre familie, der ønsker en overskuelig og indflytningsklar bolig i Vejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerbyskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen