Spændende arkitekttegnet 70’er villa i forskudt plan – med uforstyrret udsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Lyngbakkevej 7

6600 Vejen

Fra Home.dk

1.698.000 kr.

12.129 kr/m²

  • 140 m²
  • 860 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 458 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
860 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende og arkitektonisk spændende villa i forskudt plan, der byder på en gennemtænkt og utraditionel indretning med mange flotte detaljer og et fantastisk lysindfald – lige ud til et stort fredet naturområde. Først en entré - Boligen, der formentlig er tegnet af arkitekt Mogens Pedersen i 1979 indledes med en rummelig entré, hvor både du og dine gæster bydes varmt velkommen. En stue med det hele - Fra entréen er der direkte adgang til en stor og lys opholdsstue med en god loftshøjde og direkte udgang til en dejlig terrasse og have. I stuen får man virkelig fornemmelsen af arkitektens tanke om et hus i forskudte plan med et direkte kig hele vejen igennem, fra den ene gavl til den anden – En detalje, der åbner huset op og skaber et helt unikt rum. Forældreafdeling i den ene ende - I husets ene ende finder I en separat forældreafdeling med et lækkert soveværelse med direkte udgang til terrassen samt et lyst, indbydende og nyrenoveret badeværelse. Alrummet i husets hjerte - Fra stuen fører 4 trin op til det lyse og funktionelle køkkenalrum med god arbejdsplads, hyggelig spisekrog samt udgang til en overdækket terrasse i niveau, hvorfra man kan nyde den skønne udsigt over det fredede naturareal lige på den anden side af hækken. Børneafdeling i den anden ende - Børneafdelingen består af to gode værelser, hvoraf det ene har adgang til den overdækkede terrasse. Imellem de to værelser findes et pænt, ligeledes nyrenoveret badeværelse. Ikke bare en kælder - Fra stuen er der 8 trin ned til en yderst anvendelig kælder med en loftshøjde og et naturligt lysindfald, der helt fjerner følelsen af ’kælder’. Etagen består af et stort opholdsrum samt to store disponible rum, der let kan bruges som ekstra værelser, kontor, træningsrum eller walk-in-closet. Derudover findes et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og direkte udgang til den rummelige dobbelte carport med redskabsrum. Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed - Ejendommen er beliggende på en dejlig grund med en fantastisk udsigt ud over den flotte natur omkring Lyngbakkerne – et fredet naturområde. Ved siden af ejendommen ligger desuden en ekstra byggegrund, som kan tilkøbes for en favorabel pris.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Andst Børne- og Skolecenter
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.358.400 kr.
Banklån
254.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.244 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.708 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen