Skodborghusvej 5, 6600 Vejen, billede 1 af 1

Skodborghusvej 5

6600 Vejen

Fra Nybolig

1.145.000 kr.

6.618 kr/m²

Ejerudgift 1.607 kr./md.

  • 173 m²
  • 1105 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 136 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
173 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1105 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig og flot renoveret bolig med naturskøn beliggenhed – kun tre kilometer fra Vejen centrumPå Skodborghusvej 5 får I en indbydende og moderniseret bolig med god plads til hele familien, attraktive opholdsrum og en skøn beliggenhed tæt på naturen. Hjemmet fremstår tidssvarende med en velindrettet planløsning, der skaber en behagelig og funktionel hverdag. Boligen rummer fire gode værelser. Tre af værelserne ligger på førstesalen sammen med en anvendelig reposstue, som kan indrettes til kontor, legerum eller ekstra opholdsrum. Det fjerde værelse er placeret i stueplan lidt for sig selv bag bryggerset og har egen ind- og udgang – ideelt til teenager, gæster eller liberalt erhverv. Husets opholdsrum er lyse og rummelige med en naturlig sammenhæng mellem stue, køkken/alrum og havestue. Fra stuen er der direkte adgang til køkken/alrummet og videre ud til den imponerende havestue, som forlænger udesæsonen markant. Troldtekt-lofter bidrager samtidig til en behagelig akustik i hjemmet. Hertil kommer et stort og praktisk bryggers med god opbevaringsplads. Udelivet får særligt gode betingelser på denne ejendom. Den store, højloftede havestue med glaspartier hele vejen rundt og kig til himlen danner en fantastisk ramme om både hverdag og gæstebesøg. Herfra fortsætter boligen ud på en omfattende træterrasse med masser af plads til flere hyggelige opholdsmiljøer, solkroge og fælles samvær. Derudover får I en stemningsfuld pavillon/grillhytte, som indbyder til lange sommeraftener og hyggelige stunder året rundt. Ejendommen ligger cirka tre kilometer syd for Vejen centrum i et område med både historie og naturoplevelser lige uden for døren. Her lå det historiske Skodborghus Slot i middelalderen, og området emmer fortsat af atmosfære. I får kort afstand til Kongeåen og store naturskønne områder med gode muligheder for gåture, løb og friluftsliv. Når byen kalder, er Vejen blot en kort cykeltur væk. Her finder I shoppingmuligheder, spisesteder, togforbindelser og et aktivt fritidsliv – blandt andet i Vejen Idrætscenter, hvor der tilbydes et bredt udvalg af sports- og fritidsaktiviteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grønvangskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Grønvangskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Grønvangskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.607 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.166 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.131 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen