Grønhøjgade 26, 6600 Vejen, billede 1 af 1

Grønhøjgade 26

6600 Vejen

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

7.516 kr/m²

Ejerudgift 1.505 kr./md.

  • 159 m²
  • 650 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 124 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1938
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
650 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I på udkig efter en indflytningsklar villa med masser af plads til både familieliv, hobbyer og udeliv? Så får I her en hyggelig og meget velholdt villa på 159 m², som kombinerer charme, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed midt i Vejen. Boligen byder på en gennemtænkt indretning med god plads. I stueplan finder I et lyst og praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine, tørretumbler, fryser og skabsvæg. Herudover findes køkkenet med gode arbejdsforhold og masser af opbevaringsplads, to lyse opholdsstuer, hvor der er rig mulighed for både hyggelige familiestunder og gæstebesøg - her skaber brændeovnen en varm og indbydende stemning, mens den direkte udgang til terrassen giver en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. På stueetagen findes desuden et gæstetoilet og en separat entre. På førstesalen venter tre gode værelser samt et badeværelse. Udenfor får I en dejlig syd/vestvendt have med flere fine miljøer, blandt andet en solrig terrasse, hvor sommerens grillaftener og afslappende stunder kan nydes i fulde drag. Her finder I også en overdækket terrasse og det hyggelige anneks. Haven er overskuelig og nem at holde, samtidig med at den er omkranset af beplantning, som giver privatliv og en hyggelig atmosfære. Derudover er der carport i forlængelse af garage/værkstedet med god plads til opbevaring. Beliggenheden er svær at slå. Her bor I centralt i Vejen med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, sportstilbud og stationen, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Uanset om I er en børnefamilie, pendlere eller blot ønsker at bo tæt på byens faciliteter, får I her en bolig med en attraktiv kombination af plads, muligheder og beliggenhed. MULIGHED FOR HURTIG OVERTAGELSE !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grønvangskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Grønvangskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Grønvangskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.505 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.307 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.226 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen