← Tilbage
Charmerende og velholdt bolig i hjertet af Andst, billede 1 af 3
1 / 3

Markdannersvej 48

6600 Vejen

Fra Home.dk

995.000 kr.

6.862 kr/m²

  • 145 m²
  • 443 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 341 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1895
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
443 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i hyggelige Andst finder du denne charmerende ejendom, hvor det klassiske stråtag og de små sprossede vinduer giver huset sin helt egen sjæl. Her får du et hjem, som er moderniseret – både indvendigt og udvendigt – så du kan flytte direkte ind uden at skulle i gang med større projekter. Boligen byder på en god og funktionel planløsning, hvor alt er indrettet med tanke på både hverdag og trivsel. I stueplan ligger husets hjerte – køkken/alrum – hvor der er plads til både madlavning, samvær og afslapning. Køkkenet er moderne med lyse fronter og en praktisk bordplade, der giver et naturligt samspil mellem funktion og stil. Herfra er der åben forbindelse til spiseafdelingen og stuen, hvor de mange vinduer giver et dejligt lysindfald dagen igennem. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvor man kan nyde solen i fred og ro. Den overdækkede del forlænger sæsonen og giver gode rammer for grill og hyggelige aftener. Haven er overskuelig og nem at holde – perfekt til dem, der gerne vil have lidt grønt uden alt for meget arbejde. Boligen rummer desuden et pænt badeværelse med bruseniche, moderne klinker og god skabsplads. Entréen fungerer samtidig som bryggers med både vaskesøjle, opbevaring og direkte udgang til carport og udhuse. Det gør hverdagen praktisk og bekvem. På førstesalen finder du tre gode værelser, hvoraf det ene har walk-in closet og udgang til en skøn altan. Herfra er der udsigt over nabolaget og haven – et perfekt sted at starte dagen med en kop kaffe. Ejendommen har desuden en carport og flere disponible rum, der kan bruges til opbevaring, hobby eller værksted. I 2023 er der installeret en luft til luft varmepumpe. Alt i alt får du her et hus, hvor den klassiske stil går hånd i hånd med moderne komfort. Beliggenheden i Andst giver trygge rammer, kort afstand til skole, børnehave, indkøb og et aktivt lokalsamfund – og samtidig er der kun en kort køretur til både Vejen og Jels. Ring og book en fremvisning allerede i dag på tel.: 75 36 53 00

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Andst Børne- og Skolecenter
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.831 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen