Villa til salg hos EDC Bærentsen & Slangerup, billede 1 af 1

Skolegade 4

6600 Vejen

Fra EDC

745.000 kr.

6.652 kr/m²

Ejerudgift 1.304 kr./md.

  • 112 m²
  • 395 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
112 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1905
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
395 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skolegade 4 i Vejen finder du denne charmerende og delvist renoverede villa, som byder på en god kombination af klassisk stil og moderne forbedringer. Boligen er opført i 1905 og rummer i alt 112 m² fordelt på stueplan og udnyttet tagetage, hvilket giver en funktionel og hyggelig indretning. Indenfor mødes du af en varm og indbydende atmosfære, hvor der blandt andet er lagt nyt gulv i stuen, som skaber en flot sammenhæng i opholdsrummet. Køkkenet er ligeledes opdateret og fremstår nyere, hvilket gør det både praktisk og rart at opholde sig i til hverdagens måltider. Villaen fremstår generelt let renoveret, så du kan flytte direkte ind, samtidig med at der stadig er mulighed for at sætte dit eget præg over tid. Planløsningen giver god fleksibilitet, hvad enten du er førstegangskøber, par eller søger en overskuelig bolig. Udendørs får du en fin og nem have på 395 m², som er let at holde og giver plads til både afslapning, små projekter og hyggelige stunder i det fri. Haven er ideel for dig, der ønsker udeliv uden at bruge al tiden på vedligeholdelse. Beliggenheden er central i Vejen med kort afstand til indkøb, skole og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Her får du en villa med sjæl, gode forbedringer og en tryg ramme om hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerbyskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.304 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.921 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.247 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bærentsen & Slangerup

75364566

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen