Hyggelig prisvenlig villa med udsigt til grønne omgivelser, billede 1 af 3
1 / 3

Anlægsvej 6

6600 Vejen

Fra Home.dk

595.000 kr.

7.256 kr/m²

  • 82 m²
  • 861 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 114 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
82 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1938
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
861 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en hyggelig villa med en rolig beliggenhed og en flot udsigt til de grønne arealer. Naturen kommer helt tæt på, og både fra huset og haven kan du nyde de grønne omgivelser, som giver en særlig ro i hverdagen. Boligen fremstår pæn med en indretning, der passer godt til både singlen, parret eller den lille familie. Stueplan byder på en lys opholdsstue med et godt lysindfald fra vinduerne og plads til både spisebord og sofagruppe. Muligheden for brændeovn er med til at skabe en hyggelig stemning, når årstiden kalder på lidt ekstra varme. Køkkenet ligger i forbindelse med spiseafdelingen og er indrettet med gode arbejdsflader og fin skabsplads. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Stueplan rummer desuden et badeværelse. I forbindelse med boligen findes et ekstra disponibelt rum med egen adgang, som er oplagt til opbevaring, hobby eller andre pladskrævende interesser. På førstesalen er der indrettet et stort soveværelse med god gulvplads og et fint kig til de grønne omgivelser. Rummet giver flere muligheder for indretning og kan tilpasses den enkelte families behov. Udendørs venter en overskuelig have med græsplæne, terrasseområder og grøn beplantning. Haven er nem at holde og giver gode muligheder for både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Det afskærmede terrasseområde er omgivet af hække og skaber et privat uderum, hvor solen kan nydes i fredelige omgivelser. Den lukkede have gør samtidig området velegnet til både børn og husdyr. En af ejendommens store styrker er den rummelige garagebygning. Her er der god plads til bil, værksted, hobbyaktiviteter eller opbevaring. Garagen fremstår lys og anvendelig og giver ekstra anvendelsesmuligheder året rundt. Uanset om du har brug for plads til projekter, fritidsinteresser eller ekstra opmagasinering, er her gode rammer. Samlet set er der tale om en ejendom, som tilbyder rolige omgivelser, en skøn udsigt til naturen og gode pladsforhold både inde og ude. Med den store garage, den lukkede have og nærheden til de grønne områder får du en bolig, der passer godt til dig, som ønsker fredelige rammer og plads til både hverdag og fritidsinteresser. Her får du samtidig en prisvenlig ejendom med mulighed for at sætte dit eget præg og skabe et hjem efter dine ønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Andst Børne- og Skolecenter
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.889 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.351 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen