Velindrettet andelsbolig med god planløsning med god sydvendt terrasse, billede 1 af 3
1 / 3

Gartnervænget 4

6600 Vejen

Fra Home.dk

450.000 kr.

4.737 kr/m²

  • 95 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–12.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2002
Energimærke
C

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne andelsbolig er beliggende på Gartnervænget 4 i Vejen, hvor man bor centralt med kort afstand til byens faciliteter og daglige gøremål. Boligen fremstår overskuelig og funktionel og henvender sig til både enlige, par eller den lille familie, som ønsker en bolig med en fornuftig indretning og nem adgang til hverdagen. Boligen rummer et boligareal på 95 m² og er indrettet med fokus på praktiske løsninger og en god udnyttelse af pladsen. Man bydes velkommen i entréen, som giver adgang videre til boligens rum. Herfra er der en naturlig sammenhæng til opholdsarealerne, som udgør boligens centrale del. Opholdsstuen har en god størrelse og giver plads til både sofaområde og spiseplads. Rummet er let at indrette og kan tilpasses forskellige behov, uanset om man ønsker plads til hverdag eller gæster. Stuen fungerer som et naturligt samlingspunkt i boligen. Køkkenet er indrettet med fokus på funktionalitet og daglig brug. Her er god skabs- og bordplads, og indretningen gør det nemt at holde overblik i hverdagen. Køkkenet ligger i forbindelse med opholdsrummet, hvilket skaber en god sammenhæng i boligen. Boligen rummer 2 gode værelser, som kan anvendes fleksibelt – eksempelvis som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Det giver mulighed for at indrette boligen efter livssituation og behov. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med de faciliteter, der er behov for i dagligdagen. Til ejendommen er der en god sydvendt terrasse og et godt udhus. Ejendommen er beliggende i Vejen, som er en by med et bredt udbud af indkøbsmuligheder, skole, institutioner og fritidstilbud. Byen har gode tog- og vejforbindelser, hvilket gør det nemt at komme til og fra arbejde og øvrige aktiviteter. En andelsbolig, der fremstår overskuelig og funktionel med en beliggenhed, der gør hverdagen nem. Mulighed for hurtig overtagelse da boligen står tom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerbyskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
360.000 kr.
Banklån
67.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.185 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.778 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen