Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Indflytningsklart hus med garage/værksted på 50m2, billede 1 af 3
1 / 3

Tågeskov By 4

4733 Tappernøje

Fra Home.dk

1.845.000 kr.

11.604 kr/m²

  • 159 m²
  • 753 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 154 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1895
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2008
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
96 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
753 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tågeskov By 4 – en charmerende og rummelig villa i naturskønne omgivelser nær Tappernøje. Her får du en bolig med god plads både inde og ude, hvor den store terrasse og den gode planløsning skaber perfekte rammer for familielivet. Boligen byder på 159 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt på to plan med en funktionel indretning og en hyggelig atmosfære. I størstedelen af stueetagen er der endda gulvvarme. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue i forbindelse med køkkenet, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en behagelig forbindelse til de omkringliggende terrassemiljøer. Køkkenet ligger centralt placeret i boligen med praktisk adgang til både entré og opholdsrum. Herudover rummer boligen et værelse, nyere badeværelse samt bryggers med gode opbevarings- og vaskefaciliteter. Planløsningen giver mulighed for både børnefamilien, parret eller køberen, der ønsker god plads i rolige omgivelser. 1 salen indeholder en stor repos, med to store værelser i hver ende. Udendørs venter flere dejlige terrasseområder, hvor solen kan nydes dagen igennem. Den gode grund giver plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Til ejendommen hører desuden garage og skur med ekstra opbevaringsplads og gode anvendelsesmuligheder. Ejendommen er oprindeligt opført i 1895 og ombygget i 2008 med tag og de fleste vinduer derfra. Boligen opvarmes med varmepumpe og er beliggende på en 753 m² stor grund. Her bosætter du dig i fredelige og grønne omgivelser med kort afstand til Tappernøje, indkøb, skole og daginstitutioner samt nem adgang til motorvejsnettet mod både Næstved og København. En bolig med charme, plads og skønne udearealer – perfekt til dig, der ønsker ro, natur og en funktionel hverdag samlet ét sted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fladsåskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.476.000 kr.
Banklån
276.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.958 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.289 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Næstved & Vordingborg

55774100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4733 Tappernøje

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.