ELEGANT MURERMESTERVILLA, billede 1 af 3
1 / 3

Kærvej 1

4733 Tappernøje

Fra Home.dk

2.195.000 kr.

16.504 kr/m²

  • 133 m²
  • 1029 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1926
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1029 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kærvej 1 i Brøderup! I får næppe en mere central beliggenhed, når man tager i betragtning, at I flytter på landet. Huset placerer sig i Brøderup med et par hundrede meter til såvel indkøb som skole, fritidsaktiviteter og dagtilbud. Her kan både I og børnene gå rundt til de daglige gøremål, og derudover kobler I jer lynhurtigt på motorvejen, så det tager 20 minutter at køre til Næstved og under en time at køre til København. Du får en klassisk murermestervilla med sort tag og smukke detaljer. Villaen er løbende blevet totalrenoveret, så den er lige til at flytte ind i. Du får en klassisk murermestervilla med sort tegltag, nyere vinduer, nyere luft til vand varmepumpe og meget mere. Boligen består af en entré. skønt alrum og køkken i hvide elementer og med sort bordplade. Hyggelig stue med godt lysindfald. Nyt badeværelse med i grå klinker og med stor bruseniche. Første sal består af repos, 3 store værelser, hvoraf det ene har udgang til en sydvendt balkon. Haven er enkelt anlagt med græs. Fra alrummet kan du træde ud på en stor nyopført træterrasser, ideelt til de varme sommerdage. Endvidere får du en stor garage. Kontakt os for en fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fladsåskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.658 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Næstved & Vordingborg

55774100

Se mere fra mægleren