Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Svingkærvej 24, Brøderup, 4733 Tappernøje, billede 1 af 1

Svingkærvej 24

4733 Tappernøje

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

15.637 kr/m²

Ejerudgift 1.392 kr./md.

  • 102 m²
  • 965 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
102 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1988
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
102 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
965 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt og lys 1-plans villa centralt i Brøderup. På Svingkærvej i Brøderup ved Tappernøje venter en indbydende etplansvilla, hvor velholdte rammer og en god planløsning går hånd i hånd. Her får I 102 m² bolig med klassiske røde mursten, mørkt tag og egen garage – perfekt til jer, der drømmer om en overskuelig hverdag med plads til at trives. Boligen rummer tre værelser, der giver fleksible muligheder for både familieliv, hjemmekontor og gæster. Indenfor mødes I af lyse omgivelser og et skønt lysindfald fra de brede vinduespartier. Køkken og stue ligger i halvåben forbindelse og skaber et naturligt samlingspunkt for hverdagens hyggestunder og middage med familie og venner. Det funktionelle vinkelkøkken kombinerer hvide elementer med varme træbordplader og en praktisk halvø, der skaber en fin opdeling mod spisepladsen. Den rummelige vinkelstue giver god plads til både langbord og sofahjørne, mens vinduerne mod haven lukker lyset ind. Fra spiseområdet er der direkte udgang til fliseterrassen, så inde- og udeliv nemt kan flyde sammen. Hertil kommer et lyst badeværelse samt entré og bryggers med praktiske klinkegulve. Udenfor får I hele 965 m² grund med en nem græsplæne, omkranset af opvokset hæk og enkelte buske. Den ugenerede fliseterrasse vender mod solen og er afskærmet af et træhegn – oplagt til lange sommeraftener, grillhygge og afslapning i det fri. Foran huset finder I en bred, belagt indkørsel med god parkeringsplads, direkte adgang til den lukkede garage med hvid rulleport samt tilhørende udhusplads. Beliggenheden gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Busstoppestedet Bakkehusene ligger lige ved døren, og Tappernøje Børnehus nås på få minutters gang. Fladsåskolen, afdeling Korskilde, ligger blot syv minutters gang fra boligen, mens I kan klare de daglige indkøb i 365discount på cirka fire minutter til fods. Og når I trænger til frisk luft og grønne omgivelser, venter Folkeskoven blot en kort cykeltur væk. Velkommen til Svingkærvej – her får I en velholdt bolig med plads til både hverdagsliv og hyggelige stunder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fladsåskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.392 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.136 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.693 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Præstø

38744720

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4733 Tappernøje

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.