Villa til salg hos EDC Erland's, billede 1 af 1

Lundhøjvej 14

4733 Tappernøje

Fra EDC

1.750.000 kr.

13.359 kr/m²

Ejerudgift 1.529 kr./md.

  • 131 m²
  • 966 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 15.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 13.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 15.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
966 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne klassiske og meget velholdte 70'er étplansvilla i landsbyen Everdrup, der tilbyder et roligt landsbymiljø med naturen lige omkring det fredfyldte villakvarter, hvor denne harmoniske villa er placeret helt nede for enden af den lukkede vej. Skole og indkøb forefindes i de nærliggende byer, og der er bl.a. ca. 6 km. til Tappernøje. Skal du mod nord til København eller mod syd til Lolland/Falster så er motorvejen lige indenfor passende rækkevidde. Villaen fremstår som nævnt særdeles velpasset og med en rigtig god planløsning med velindrettede 131 kvm. bolig plus integreret carport med videre adgang til et godt, isoleret værksted / hobbyrum. Boligen indeholder entré, 3 gode soveværelser, 2 badeværelser, køkken med spiseplads, bryggers og stor opholds- og spisestue med udgang til ugeneret, vestvendt terrasse og lukket have. Huset er højt beliggende og med view over naturlandskabet. Der er indlagt fibernet og energimærke er en flot D'er - huset opvarmes med naturgas samt med elgulvvarme i de 2 badeværelser, og supplerende er der i øvrigt 2 nyere varmepumper med mulighed for aircon/køl (kan fjernstyres). Naturgasfyr fra ca. 2021 og eternittaget er nymalet. Ejendommen fremvises selv af sælger, men tider bookes via EDC.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fladsåskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.400.000 kr.
Banklån
262.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.529 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.026 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.443 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Erland's

59440022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4733 Tappernøje