Mulighedsrig landejendom tæt på hverdagslivet, billede 1 af 3
1 / 3

Kærvej 10

4733 Tappernøje

Fra Home.dk

2.250.000 kr.

5.137 kr/m²

  • 438 m²
  • 2152 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 447 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
438 m²
Værelser
10

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2152 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sjældent ser man et så godt udgangspunkt for at skabe drømmeboligen. Her får I masser af kvadratmeter, et væld af charmerende detaljer samt en beliggenhed med gåafstand til de daglige gøremål og overskuelig pendlerafstand til København. Den gode planløsning gør det endda oplagt at bo to generationer sammen, samle dine-mine-og-vores-børn eller udleje en del af ejendommen. Uanset hvad, I ønsker, står mulighederne vidt åbne her. Hele 438 boligkvadratmeter venter i den røde bindingsværksvilla, der har stået på matriklen siden 1902. Et stråtækt tag tilfører lidt ekstra charme, og det skal nok holde i mange år endnu, da det blev udskiftet for cirka ti år siden. Dermed fremstår huset nydeligt og landligt, og det samme gør den 2.152 kvadratmeter store grund, der er anlagt med gårdsplads, flere terrasser og en kæmpe have, hvor I kan opholde jer ugeneret bag et naturligt hegn af træer og velopvokset beplantning. Indenfor venter en attraktiv planløsning, hvor stueplan består af to rummelige stuer, et spisekøkken og to værelser, mens to bryggerser, et badeværelse, et gæstetoilet samt brugbare gangarealer også står til rådighed. Ovenpå venter endnu et køkken, et toilet med plads til bruseniche, en stor repos og et multirum samt endnu flere værelser. Ja, det er svært at nå omkring det hele, men god plads er der i hvert fald nok af. I får næppe en mere central beliggenhed, når man tager i betragtning, at I flytter på landet. Huset placerer sig i Brøderup med et par hundrede meter til såvel indkøb som skole, fritidsaktiviteter og dagtilbud. Her kan både I og børnene gå rundt til de daglige gøremål, og derudover kobler I jer lynhurtigt på motorvejen, så det tager 20 minutter at køre til Næstved og omtrent en time at køre til København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fladsåskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 112.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.800.000 kr.
Banklån
337.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.925 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.889 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Næstved & Vordingborg

55774100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4733 Tappernøje