Havudsigt fra første række med egen strandgrund og panoramaudsigt over Præstø Fjord, billede 1 af 8
1 / 8

Strandvejen 49

4733 Tappernøje

Fra Brikk

2.290.000 kr.

20.265 kr/m²

Ejerudgift 2.690 kr./md.

  • 113 m²
  • 1600 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
113 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1837
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1600 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charme, idyl og smuk udsigt går hånd i hånd, når det handler om jeres nye hjem. I overtager nemlig et gammelt bindingsværkshus, der er flot renoveret med respekt for det originale, og huset ligger helt perfekt i første parket til Præstø Fjord, så livet leves med fri udsigt over vandet samt egen strandgrund. I kommer kørende ad Standvejen og stopper op, når I ser det fine hus, som ligger højt i landskabet. I niveau med vejen er der både indkørsel og garage med plads til hobbylivet, og vender I blikket op mod huset, kan I nyde synet af den velholdte bindingsværksfacade, de klassiske bondehusvinduer og de små kviste på stråtaget. Huset bærer tydeligt præg af en pæn renovering, og de gode oplevelser fortsætter indendørs, hvor boligens 113 kvadratmeter forener den indbyggede charme med moderne opdateringer. Blotlagte bjælker pryder hjemmet, mens lyset strømmer ind gennem de mange småsprossede vinduer. Alt er holdt i lyse, venlige nuancer, hvilket skaber en dejlig atmosfære, og pladsen er fordelt på nogle gode rum. Øverst finder I et stort soveværelse med udgang til en balkon, hvor fjordudsigten er helt i top. Nedenunder finder I et arbejdsværelse, et badeværelse med gulvvarme, et oplagt viktualierum og nogle indbydende opholdsrum, som tæller en spisestue og et nydeligt køkken, der ligger ud i ét med stuen. Den flotte fjordudsigt holder jer med selskab, og den følger med jer ud i den store udestue, hvor de mange vinduespartier indrammer naturen og den blå horisont. Fra udestuen har I fri passage til en lækker terrasse, hvor tiden vil flyve afsted. Udsigt er der masser af muligheder for at nyde, og såvel naturen som Præstø by udgør charmerende skuer hen over alle døgnets timer. I vælger altså selv, om I vil nyde udsigten fra balkonen eller fra terrassen, og I kan også rykke om på en overdækket terrasse i baghaven, når duggen falder. Fjorden bliver jeres nærmeste nabo, og I bor i et naturskønt område med både skov og åbne marker. Samtidig har I nem adgang til hverdagen i Tappernøje, som ligger kun fire kilometer væk. På mindre end ti minutter i bil nås Præstø med det hyggelige købstads- og havneliv, men turen kan eventuelt også tages med eget fartøj – båd, paddleboard el. lign. fra Jeres egen strandgrund. Sælger, David, kan kontaktes direkte for at planlægge fremvisning: 53 46 69 23 Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fladsåskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.832.000 kr.
Banklån
343.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.690 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.809 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.737 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4733 Tappernøje