Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sydmarksvej 73, Verninge, 5690 Tommerup, billede 1 af 1

Sydmarksvej 73

5690 Tommerup

Fra Nybolig

995.000 kr.

5.888 kr/m²

Ejerudgift 1.719 kr./md.

  • 169 m²
  • 1.130 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
169 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.130 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Sydmarksvej 73 får du muligheden for at slå dig ned i et hjem, hvor omgivelserne i sig selv er noget særligt. Her kan du glæde dig over udsigten til det billedskønne landskab, hvor naturen danner en smuk kulisse for hverdagen og inviterer til ro, nærvær og hyggelige stunder. Ejendommen henvender sig til dig, der kan se mulighederne og ønsker at skabe et hjem, som passer til netop dine behov og drømme. Måske drømmer du om at modernisere, ændre indretningen eller sætte dit eget aftryk? Her får du et spændende udgangspunkt, hvor du kan lade idéerne få frit spil og skabe en bolig med din helt egen personlighed. For familien er der desuden mulighed for at tænke i fleksible løsninger. Eksempelvis kan der indrettes en teenageafdeling, så de større børn kan få deres egen afdeling med lidt ekstra frihed, samtidig med at familien fortsat har et naturligt samlingspunkt. Det giver gode muligheder for at tilpasse boligen til familiens forskellige behov – både nu og på længere sigt. Det er dog især kombinationen af naturen og ejendommens potentiale, der gør Sydmarksvej 73 interessant. Her er der mulighed for at skabe sine egne rammer og samtidig nyde de smukke omgivelser, der skifter karakter med årstiderne. Forestil dig at starte dagen med udsigt over landskabet og vende hjem til rolige omgivelser efter en travl dag. Ejendommen ligger i det naturskønne område ved Verninge på Højfyn, hvor det åbne landskab og de mindre lokalsamfund skaber en særlig atmosfære. Her får du følelsen af at bo tæt på naturen, samtidig med at du har kort afstand til de omkringliggende bysamfund. Både Knarreborg og Tommerup Stationsby ligger i nærheden og bidrager med gode muligheder i hverdagen. I Tommerup Stationsby finder du blandt andet indkøbsmuligheder, skole, fritidsaktiviteter og togforbindelse, som gør området relevant for både børnefamilier og pendlere.dagSamtidig er Verninge et lokalsamfund med skole og dagtilbud, der understøtter en tryg og praktisk hverdag for familier med børn. Området byder også på et aktivt lokalmiljø, hvor foreningsliv og fællesskab er en del af hverdagen. Her kan du nyde den mere rolige tilværelse og samtidig have mulighed for at deltage i lokale aktiviteter og benytte de tilbud, som nærområdet byder på. Med Højfyns smukke landskab lige omkring dig er der desuden gode muligheder for at komme ud og nyde naturen. De landlige omgivelser indbyder til gåture, frisk luft og små pauser fra hverdagens tempo, mens nærheden til Tommerup og forbindelserne videre på Fyn gør det lettere at få hverdagen til at hænge sammen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Verninge Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tommerup Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.719 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.550 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.650 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tommerup

66131323

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5690 Tommerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.