Langstedvej 23, Verninge, billede 1 af 3
1 / 3

Langstedvej 23

5690 Tommerup

Fra Home.dk

849.000 kr.

6.336 kr/m²

  • 134 m²
  • 578 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 93 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1867
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
578 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der findes boliger, som blot er fire vægge og et tag. Og så findes der steder som Langstedvej 23.Her får du et stemningsfuldt bindingsværkshus med stråtag, hvor den fynske landidyl er bevaret, og hvor muligheden for udsigten over de åbne marker skaber en helt særlig ro. Ejendommen er opført i 1867 og rummer masser af sjæl, charme og historie – samtidig med, at den er klar til at danne rammen om nye minder. Boligen byder på 134 veludnyttede kvadratmeter, hvor de lyse rum, de synlige loftsbjælker og husets autentiske detaljer skaber en varm og hyggelig atmosfære. Køkkenet ligger centralt i huset og har god plads, mens opholdsrummene inviterer til nærvær og samvær. På førstesalen finder du ét stort og charmerende værelse med loft til kip, repos samt lille værelse, og i resten af boligen opleves en god sammenhæng mellem husets oprindelige udtryk og de løbende moderniseringer. Udendørs venter en hyggelig og ugeneret have, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Haven er overskuelig, og grunden på 578 m² betyder, at du får glæden ved hus og have uden mange timers vedligeholdelse. Samtidig ligger ejendommen direkte op til åbne marker, som giver en fantastisk udsigt året rundt. For den køber, der drømmer stort, rummer ejendommen også et spændende fremtidigt perspektiv. Med den attraktive placering ud mod det åbne landskab kan der – efter de nødvendige myndighedsgodkendelser – være mulighed for at undersøge potentialet for et nybyggeri med panoramaudsigt over naturen. Til ejendommen hører desuden et muret udhus med tilhørende værksted, som giver gode muligheder for hobbyprojekter, opbevaring eller den pladskrævende fritidsinteresse. Verninge er et hyggeligt lokalsamfund omgivet af skøn natur og med skole og daginstitution. Samtidig med kort afstand til Tommerup, hvor du bl.a. finder indkøb og togforbindelse. Her får du det bedste fra to verdener – fredelige omgivelser og en nem hverdag. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Verninge Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse
Skoledistrikt
Tommerup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
679.200 kr.
Banklån
127.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.122 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.354 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejby-Aarup

64462010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5690 Tommerup