Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fuglekildevej 61, Verninge, billede 1 af 8
1 / 8

Fuglekildevej 61

5690 Tommerup

Fra RealMæglerne

825.000 kr.

10.855 kr/m²

Ejerudgift 1.495 kr./md.

  • 76 m²
  • 1.178 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 224 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
76 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
79 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.178 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 225.185–1.141.918 kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

PÆN OG CHARMERENDE VILLA MED SYDVENDT TERRASSE, STOR HAVE OG ENESTÅENDE UDSIGT TIL MARKER Drømmer du om luft omkring dig, højt til himlen og udsigt til rådyr? På Fuglekildevej ved Verninge får du det hele - og lidt til. Her bor du i fredelige, grønne omgivelser med gode naboer, der passer på hinanden, skoler og indkøb i nærheden - og med nem adgang til Odense. Villaen byder dig velkommen med en rummelig indkørsel, der smyger sig rundt om huset og leder til en stor garage med tilhørende værksted. Her er plads til både bilen og kreative gør-det-selv-projekter. Indenfor mødes du af en indbydende entré med trappe til både kælder og førstesal. Badeværelset, der er istandsat indenfor de sidste par år, ligger praktisk placeret i stueplan og fremstår lyst og velindrettet med væghængt toilet, glasafskærmet bruseniche og fine detaljer, der giver rummet karakter. Stuen er hjemmets naturlige samlingspunkt. De smukke plankegulve skaber varme og sjæl, og her er god plads til både spisebord og blødt sofahjørne. De store vinduer inviterer naturen indenfor og giver udsigt til marker og skiftende årstider. Køkkenet fortsætter den charmerende, landlige stil med træbordplade og fronter, der klæder huset og giver personlighed. Her har du kig til haven og kan lade roen sænke sig. På førstesalen finder du en lys repos samt soveværelse og værelse - begge med plankegulve og et dejligt lysindfald, der understreger husets hyggelige atmosfære. Kælderen rummer masser af anvendelsesmuligheder med et stort gangareal, vaskerum og to disponible rum. Herfra er der også direkte udgang til både indkørsel og have - særdeles praktisk i hverdagen og oplagt til hobby, opbevaring eller måske hjemmetræning. Udenfor venter den sydvendte træterrasse, hvor solen følger dig det meste af dagen. Her er plads til både grillmiddage, loungemøbler og lange sommeraftener. Haven breder sig på den anden side med græs, træer og rum til leg, fordybelse og grønne projekter. Her kan børn bygge huler, og voksne kan finde ro under trækronerne. Lyder det som noget for dig? Så kontakt os for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Verninge Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tommerup Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 41.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
660.000 kr.
Banklån
123.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.495 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.501 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.754 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Willumsen og Hviid ApS

66148040

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5690 Tommerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.