Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Svoldrupvej 105, Vognsild, 9600 Aars, billede 1 af 1

Svoldrupvej 105

9600 Aars

Fra Nybolig

425.000 kr.

2.742 kr/m²

Ejerudgift 1.271 kr./md.

  • 155 m²
  • 1.273 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 398 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1971
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.273 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 584.883–859.777 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er en velholdt villa, der møder jer på Svoldrupvej 105 i Vognsild. Her kommer I til at bo i et naturskønt område med sø og gå afstand til Lerkenfeldt skov. I vil dog først og fremmest kunne nyde naturen i jeres egen store have på 1.273 m2, der byder på stor asfalteret forplads og skøn kig til den omkransende natur. Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt med bl.a. vinduer. Ejendommen indeholder en entré med adgang til opholdsstue, køkken og spisestue. Badeværelse med bruseniche. Pænt lukket køkken med adgang til spisetue. Stor stue med brændeovn. På ejendommens 1. sal er der fem værelser samt et badeværelse. Hyggelig terrasse/svalegang, hvor man kan nyde morgensolen. I Vognsild kommer I til at bo i en lille, men meget aktiv by med et rigt foreningsliv, hvor der er mulighed for, at dyrke sport og andre hyggelige fællesaktiviteter. En cykelsti forbinder Vognsild med Vestrup skole, hvor der i tilknytning til skolen findes vuggestue, børnehave, fritidsordning samt en minihal. Vestrup minihal byder på fantastiske faciliteter og er samlingspunkt for både unge og ældre i området. Farsø, Aalestrup og Aars ligger kun få kilometer væk, og alle steder er det et bredt udvalg af indkøbsmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestrup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Østermarkskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 21.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
340.000 kr.
Banklån
63.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.271 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.335 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.950 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vesthimmerland - Aars

98621400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9600 Aars

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.