Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Andelsbolig til salg hos EDC Danebo, Svenstrup, billede 1 af 1

Svenstruphøj 70

9230 Svenstrup J

Fra EDC

973.000 kr.

10.242 kr/m²

Boligafgift 5.341 kr./md.

  • 95 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
95 m²
Værelser
3
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
202 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Svenstruphøj 70 – en skøn andelsbolig på 95 m², hvor en god planløsning, lyse opholdsrum og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Her får I en rolig og familievenlig base med kort afstand til både natur, stisystemer, offentlig transport og hverdagens fornødenheder – og med en god udsigt til skoven, som giver boligen en dejlig følelse af ro og nærhed til naturen. Boligen byder velkommen med en praktisk entré, hvorfra der er adgang til boligens forskellige rum. Herfra træder I ind i køkkenet, som har en fin størrelse med plads til et mindre spiseområde. Entréen giver desuden adgang til et værelse, badeværelse og bryggers, hvilket gør indretningen både funktionel og praktisk i hverdagen. Boligens hjerte er den rummelige stue, der fremstår som et stort og åbent opholdsrum med gode muligheder for både sofaarrangement og spiseafdeling. Herfra er der direkte udgang til den skønne terrasse og den lille, overskuelige have, som er nem at holde og indbyder til hyggelige stunder under åben himmel – hvad enten dagen skal nydes med morgenkaffen eller en middag med familie og venner. Samtidig kan I nyde den fine udsigt mod skoven, som tilfører uderummet en ekstra dimension. I forlængelse af stuen ligger boligens soveværelse, hvilket skaber en god og naturlig sammenhæng i boligens indretning. Beliggenheden er rolig og familievenlig med kort afstand til indkøb, skole, fritidsaktiviteter og de mange muligheder, Svenstrup byder på. Samtidig er der nem adgang til Aalborg samt det overordnede motorvejsnet, hvilket gør boligen særdeles attraktiv for både familier og pendlere. Alt i alt får I her en dejlig andelsbolig med en god indretning, en skøn terrasse, en lille, nem have og en dejlig udsigt til skoven, der giver mulighed for udeliv og naturoplevelser uden at kræve en masse vedligeholdelse. En bolig, der bestemt skal opleves – vi glæder os til at byde jer indenfor på Svenstruphøj 70!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højvangskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 48.650 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
924.350 kr.
Boligafgift pr. md.
5.341 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
9.650 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
8.917 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Svenstrup

98380900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9230 Svenstrup J

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.