Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lys og indflytningsklar andelsbolig på 137 m² med skøn udsigt til skov og marker, billede 1 af 8
1 / 8

Svenstruphøj 68

9230 Svenstrup J

Fra Byens Mægler

975.000 kr.

7.117 kr/m²

Boligafgift 5.015 kr./md.

  • 137 m²
  • 4 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
137 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
182 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Svenstruphøj 68 i Svenstrup J – en utrolig lys, indbydende og indflytningsklar andelsbolig, hvor en gennemtænkt planløsning og en veludnyttet førstesal giver hele 137 m² bolig. Her får du masser af plads, en skøn atmosfære og dejlige omgivelser, der indbyder til både ro og udeliv. Boligen byder på en supergod planløsning med to gode værelser, et dejligt soveværelse og et lækkert spisekøkken, der danner de perfekte rammer om hverdagens hyggelige stunder. Hertil kommer et stort og anvendeligt repos på førstesalen, hvor der er gode muligheder for at etablere endnu et værelse, hvis behovet opstår. Det giver boligen en fleksibilitet, der gør den oplagt til både parret, den lille familie eller jer, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller hobby. Lyset strømmer ind og understreger boligens rummelige og indbydende karakter. Her fremstår det hele velholdt og indbydende, og boligen er lige til at flytte ind i, så du kan fokusere på at indrette dig og skabe dit eget hjem fra første dag. Også udenfor venter der skønne oplevelser. De dejlige udenomsarealer byder på en flot udsigt over det omkringliggende landskab med skov, åbne marker og heste, der græsser i det grønne. Her kan du nyde naturen, finde ro og lade blikket vandre over de smukke omgivelser – samtidig med at du bor i et veletableret andelsboligområde. Andelsforeningen er velfungerende og velorganiseret, og der er styr på tingene. Det mærkes i de velholdte omgivelser og bidrager til en tryg og behagelig ramme om hverdagen. Svenstruphøj 68 er kort sagt en bolig, der forener plads, lys, funktionalitet og naturskønne omgivelser. En velholdt og indflytningsklar andelsbolig med masser af muligheder og en planløsning, der giver plads til livet – både nu og i fremtiden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højvangskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 48.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
926.250 kr.
Boligafgift pr. md.
5.015 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
9.333 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
8.599 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Byens Mægler

98382120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9230 Svenstrup J

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.