Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Channe Broholm, billede 1 af 1

Svendborgvej 67

5750 Ringe

Fra EDC

1.495.000 kr.

17.184 kr/m²

Vurderet 35% over markedet

Ejerudgift 1.274 kr./md.

  • 87 m²
  • 690 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
87 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
87 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
690 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,2 mio. kr.

35% over markedet

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Svendborgvej 67 - En bolig med god beliggenhed i Ringe by. Her har I mulighed for at komme let til byens mange faciliteter. Samtidig kan I nyde en dejlig udsigt og et fantastisk lysindfald i boligens opholdsrum. Boligen byder på 87 gode m2 i delvist forskudt plan, som skaber et meget charmerende udtryk samt 25 m2 i kælderen, som giver gode anvendelsesmuligheder. Træder indenfor i en fin entre og herfra finder man let adgang til det serapate køkken. Et absolut velholdt, lyst dejligt køkken med alt hvad der er brug for. 2 sammenhængende stuer, adskilt af dobbelt fransk dør og med god mulighed for indretning af spiseafdeling og hyggelig opholdsstue. Begge stuer er med helt fantastisk lysindfald og udsigt over byens tage. Ønsker man køkkenalrum, ekstra værelse eller hjemmekontor, så er der rid mulighed for at ændre indretningen. Boligens forskudte plan leder jer med trapper op til værelsesafdelingen. Et rummeligt soveværelse med direkte adgang udgang til terrasse. Nyere badeværelse med fine klinker og et ekstra værelse. I kælderplan er der egen indgang, bryggers med plads til vaskefaciliteter, større opbevaringsrum samt et rum som kan anvendes som disponibelt rum eller viktualierum. Grunden er knap 700 m2, så her får I en overskuelig have, hvor der er mulighed for at lave et lækkert terrassemiljø, som ligger helt perfekt i forhold til solen. I indkørslen er der plads til flere biler, ligesom der også er en carport. Boligen er allerede klar til fremvisning - Vi har åbent alle ugens dage for fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingagerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tingagerskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.274 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.533 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.180 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Channe Broholm

62624455

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5750 Ringe

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.