Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Channe Broholm, billede 1 af 1

Kløvervej 18

5750 Ringe

Fra EDC

1.275.000 kr.

14.826 kr/m²

Ejerudgift 1.474 kr./md.

  • 86 m²
  • 735 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 15.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
86 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
86 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
735 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 946.502–1.371.124 kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kløvervej har altid været populær og her får du en central beliggenhed i byen, i gåafstand til de fleste faciliteter. Her skal du forvente en mere eller mindre original ejendom, hvor man over tid, vil modernisere det meste. I bedste retro stil og med mulighed for at sætte dit eget præg på ejendommen. Med sine 86 m2 bolig + 27 m2 kælder, en fin størrelse bolig til den lille familie. Træd indenfor i entreen med garderobe og plads til overtøjet. En lys og rummelig vinkelstue med udgang til overdækket terrasse. Drømmer I om en mere åben planløsning med køkken-alrum-stue, så skulle der være god mulighed for det, da køkkenet ligger op til stuen. Et velholdt, men helt originalt køkken fra da ejendommen blev opført. Soveværelse med indbyggede skabe samt børneværelse. Originalt badeværelse med brus. Under tæpperne i opholdsrummene er trægulve som kan slibes, så de får et nyt liv. De originale lofter, og brune teaktræs døre, og fine skabslåger i samme stil og måske du er god til at mixe det gamle med nyt og få en helt unik og personlig bolig. Der er adgang til kælderen, dels fra entreen med også med trappe udefra. Kælderen er indrettet med vaskerum/bryggers, viktualierum og disponibelt rum til opbevaring. Den øvrige del af kælderen er alene krybekælder. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Mulighed for hurtig overtagelse, hvis du har brug for det! En overkommelig have på 735 m2 med et væld af buske, stauder og hyggelige kroge. Indkørsel med plads til familiens bil og en ældre carport, som på sigt måske også skal fornyes. I Ringe by er et godt udvalg af specialbutikker og dagligvarer forretninger, bibliotek, biograf og meget bredt foreningsliv. Nem adgang motorvejen og med toget kommet du hurtigt til Odense el. Svendborg. Hvis du kan se mulighederne, så syntes vi du skal komme og se Kløvervej 18. Vi har åbent for fremvisning alle ugens 7 dage, så kontakt os for aftale om fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingagerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tingagerskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Boligøkonomi

Udbetaling 63.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.020.000 kr.
Banklån
191.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.474 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.665 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Channe Broholm

62624455

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5750 Ringe

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.