Svendborgvej 21, 5750 Ringe, billede 1 af 8
1 / 8

Svendborgvej 21

5750 Ringe

Fra Eckhard & Packness

1.395.000 kr.

10.489 kr/m²

Ejerudgift 2.063 kr./md.

  • 133 m²
  • 1179 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1937
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1179 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

TILMELD DIG ÅBENT HUS - HUSK AT ANGIV HVORNÅR DU ØNSKER AT ANKOMME På Svendborgvej 21 får du en klassisk villa med rigtig mange muligheder, en velfungerende planløsning og en stor, solrig have – alt sammen med en central placering i Ringe. Boligen rummer 133 m² beboelse fordelt på stueplan og 1. sal samt en kælder på 78 m², der tilfører huset en lang række praktiske og anvendelige kvadratmeter. Dertil kommer en stor grund på 1.179 m², som giver god plads omkring huset. Ejendommen fremstår i en stand, hvor den kommende ejer må påregne modernisering, men til gengæld er udgangspunktet rigtig godt. Her får man gode rumstørrelser, en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling og masser af muligheder for at skabe et hjem efter egne ønsker. I stueplan finder du blandt andet et rummeligt køkken med spiseplads samt en stor og lys stue med plads til både sofaafdeling og spisebord. Her er gode muligheder for at tænke indretningen mere åbent og moderne, hvis man ønsker det. Fra køkkenet vil det eksempelvis være oplagt at undersøge muligheden for at etablere en direkte udgang til en terrasse og dermed skabe en endnu bedre sammenhæng mellem boligen og haven. På 1. sal finder du fire værelser samt toilet, hvilket gør huset særdeles oplagt til familien, der har brug for flere separate værelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Kælderen er en klar bonus. Her er blandt andet badeværelse, vaskerum og flere disponible rum, som giver gode muligheder for opbevaring, hobby, værksted eller andre praktiske formål. Udenfor venter en stor og sydvendt have, hvor der er rigtig gode muligheder for at skabe skønne terrassemiljøer, legeområder og grønne opholdsrum. Haven er både solrig og anvendelig, og med sin størrelse er der plads til at sætte sit helt eget præg på udearealerne. Beliggenheden er samtidig særdeles praktisk. Her bor du centralt i Ringe med kort afstand til skole, indkøb, bymidte, fritidsaktiviteter og hverdagens øvrige tilbud. Samtidig er der nem adgang til motorvejen, hvilket gør boligen oplagt for pendleren med behov for gode forbindelser mod både Odense og Svendborg. Svendborgvej 21 er kort sagt en ejendom for køberen, der kan se mulighederne i en god planløsning, mange kvadratmeter og en stor have – og som samtidig ønsker friheden til at modernisere og skabe sit eget hjem fra bunden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingagerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tingagerskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.063 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.836 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.574 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EP Bolig Kerteminde

66101100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5750 Ringe