Villa til salg hos EDC Channe Broholm, billede 1 af 1

Nyvej 5

5750 Ringe

Fra EDC

999.000 kr.

7.805 kr/m²

Ejerudgift 1.523 kr./md.

  • 128 m²
  • 612 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1943
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
612 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På rolig villavej og i gåafstand til byens mange faciliteter, så får du en god og bynær beliggenhed her. Boligen er opført i 1943 og er ved at have nået en alder, hvor man naturligt vil modernisere. Er du frisk på at gøre-set-selv så har du alle muligheder for at skabe en fin bolig her. Bag boligen er en helt privat og meget hyggelig have, som ligger rigtigt i forhold til solen. Et orangeri som enten kan bruges som skønt uderum eller med mulighed for at dyrke tomater, chili eller krydderurter. Fra forsiden af boligen er adgang til husets entre, med plads til overtøjet. I stueplan er flere stuer i forlængelse af hinanden, og man kunne evt. indrettet et soveværelse i stueplan, hvis der er brug for det. Så 2 skønne stuer med god loftshøjde samt havestue med rigtigt dejligt kig til haven og også med udgang til haven. Køkkenet er senest moderniseret i 90'erne og ligger op mod den ene stue og evt. med mulighed for en mere åben planløsning. Her er flot loftshøjde og plankegulve. Tagetagen er med stort soveværelse samt regulært børneværelse. Badeværelse fra 90'erne med lyse fliser og bruseniche. 88 m2 i kælderen som bla. byder på egen indgang fra indkørslen, en god bred trappe. Kælderen er med diverse disponible rum, vaskerum og under havestuen er rum med egen indgang som evt. kunne bruges til husets teenager eller måske let erhverv/klinik el. lignende. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og der er mulighed for hurtig overtagelse! En overkommelig have på 612 m2 med carport, fritstående udhus/værksted og 2 terrasser. Fra Nyvej er få minutters gang til bymidten med togstation, biograf og Algade med et bredt udbud af specialbutikker. Idrætscenter Midtfyn med svømmehal, spinning, fitness og diverse holdtræning. Kort sagt, så har Ringe by, alt hvad du har brug for i hverdagen. Kom og se mulighederne her!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordagerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nordagerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
799.200 kr.
Banklån
149.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.523 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.374 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.470 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Channe Broholm

62624455

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5750 Ringe