Villa til salg hos EDC Channe Broholm, billede 1 af 1

Boltingevej 4

5750 Ringe

Fra EDC

1.295.000 kr.

11.667 kr/m²

Ejerudgift 1.397 kr./md.

  • 111 m²
  • 902 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
111 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
902 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Boltingevej 4 – en velbeliggende og veldisponeret bolig med kort afstand til Ringe by, grønne områder og dejlig natur. Her får du en bolig med en god planløsning, lyse opholdsrum og et skønt udeliv, der tilsammen skaber de perfekte rammer for både familien, førstegangskøberen eller parret, der ønsker en overskuelig bolig i rolige omgivelser. Boligen byder i stueplan på et stort bryggers/udhus med gode vaskefaciliteter og masser af plads til opbevaring, så hverdagens praktiske gøremål klares nemt og bekvemt. Herfra bevæger man sig videre til et lyst og funktionelt køkken, som har en god forbindelse til den hyggelige stue. Stuen er indrettet med god plads til både sofagruppen og en rummelig spiseafdeling, og de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn og ugeneret terrasse, hvor udsigten til de grønne områder skaber en fredelig atmosfære og inviterer til mange hyggelige stunder under åben himmel. Derudover rummer stueplan en pæn og præsentabel entré, som samtidig giver adgang til husets badeværelse. Førstesalen fremstår ligeledes særdeles veldisponeret og indeholder tre gode værelser, der kan anvendes som soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor alt efter behov. Her er der samtidig loft til kip, hvilket resulterer i en fantastisk rumfornemmelse og et lyst, indbydende udtryk. Udendørs får du en særdeles nem og enkelt anlagt grund, der kræver minimal vedligeholdelse i dagligdagen. Ønsker du derimod at sætte dit eget præg, kan haven nemt forvandles til en grøn oase, såfremt de grønne fingre tillader det. Alt i alt får du her en skøn bolig med en god planløsning og ikke mindst en optimal planløsning, kombineret med en attraktiv beliggenhed tæt på Ringe by, naturskønne omgivelser og hverdagens nødvendigheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordagerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nordagerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.397 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.685 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.513 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Channe Broholm

62624455

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5750 Ringe