Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Banevænget 29, 5750 Ringe, billede 1 af 1

Banevænget 29

5750 Ringe

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

8.794 kr/m²

Ejerudgift 1.486 kr./md.

  • 170 m²
  • 816 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 293 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2009
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
170 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
816 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–3,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rummelig grund på 816 m² ligger denne fritliggende villa med 170 m² bolig, der tilbyder et velindrettet hjem i et stille og børnevenligt område tæt på skole. Her får du et hus med fuld funktionalitet til familien, der søger ro og tryghed, men stadig vil være tæt på nødvendige faciliteter. Villaen er løbende renoveret og med Ringe centrum inden for kort afstand, er boligen ideel for førstegangskøbere, ældre eller familier, der ønsker et hjem med gode rammer i et område med stabil infrastruktur og unikke detaljer. Indretningen løfter hverdagen gennem en gennemtænkt planløsning med 3 værelser og ét badeværelse. Køkkenet, som er specielt designet til rummet, byder på gode arbejdsflader og forbindes direkte til alrum og stue, hvor de store vinduespartier giver et roligt kig ud mod haven. Sammenhængen mellem de lyse trægulve, den naturlige dagslysindstrømning og rummenes proportioner skaber luft og plads til både samvær og privatliv, fra køkkenet kan man også træde ud i husets bryggers med tilhørende disponibelt rum, som i dag benyttes som opbevarings- og hobbyområde, hvilket tilføjer ekstra fleksibilitet. Den centrale entré giver adgang til hjemmets øvrige værelser, badeværelse og et gæstetoilet. Det ene af værelse kræver lidt inden det er indflytningsklart, da malerarbejde, gulv mv., ikke er færdiggjort. Udenfor fortsætter boligoplevelsen med en terrasse omgivet af græsplæne og beplantning, der sikrer privatliv og plads til leg, afslapning eller grillarrangementer. Haven rummer gode muligheder for at forme et personligt uderum, med plads til drivhus eller legeredskaber. Terrassens placering mod syd og vest sikrer gode soltimer til både morgenkaffen og eftermiddagssolen. Den lukket og nemme have passer godt til ældre beboere, børnefamilier og dem, der ønsker en overskuelig udendørs vedligeholdelse. Nabolaget er stille og trygt med et godt sammenhold, tæt på Stentevang Børnehave samt Nordagerskolen, der ligger under 5 minutter på cykel derfra – ideelt for familier med børn i alle aldre. Førsteklasses dagligvarer kan købes hos REMA 1000, som ligger inden for gåafstand, mens offentlig transport nemt tilgås via busstoppestedet på Carl Albretsens Vej og Ringe togstation en lille kilometer væk. Sport- og fritidstilbud findes ved Midtfyns Fritidscenter, som bl.a. rummer svømmehal og sportshal, alt sammen inden for gåafstand, hvilket giver gode muligheder for aktive fritidsoplevelser i lokalområdet. Hvis det lyder som noget for dig, og du kunne tænke dig selv at mærke hvordan det føles at være i hjertet af ringe, så giv os et kald for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordagerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nordagerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.486 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.745 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.392 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringe

62623200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5750 Ringe

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.