Yderst veldisponeret, velholdt og velbeliggende rækkehus, billede 1 af 3
1 / 3

Svejagervej 16

2900 Hellerup

Fra Home.dk

12.795.000 kr.

90.745 kr/m²

  • 141 m²
  • 230 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 11 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
141 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1934
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
126 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
230 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Højt til loftet

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 10,3–13,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Home Hellerup præsenterer et af de eftertragtede rækkehuse til salg på Svejagervej 16. Huset er tegnet af arkitekt Palle Suenson og er opført i 1934. Her er i alt 141 m2 beboelse i 2 plan + 63 m2 særdeles god kælder. Rækkehuset fremtræder med røde håndstrøgne sten, flotte vinduer og tagpap. Huset "står" meget flot og indbydende og er klar til indflytning. De smukke gulve og det flotte køkken samt det nyere renoveret badeværelse skal især fremhæves. Og så er husets placering på vejen tilmed super god. Centralt beliggende med nærhed til byen, attraktive skoler, blandt andet Rygårds internationale skole og daginstitutioner. Endvidere tæt på Strandvejen og alle dens herlige indkøbsmuligheder. Indretning: Entré med garderobeskab og trappeløb til 1. sal, stor gennemgående stue med opholds- og spisestue. Lækkert køkken fra 2024 i åben forbindelse med spisestuen, hvorfra der er direkte udgang til baghaven, hvor der er skøn morgen- og formiddagssol. Fra køkkenet er der nedgang til kælderen. Førstesalen er yderst veludnyttet og indeholder nyere karbadeværelse med terrazzogulv samt forældresoveværelse med god plads til skabsvæg samt yderligere to 2 børneværelser med mulighed for etablering af et ekstra soveværelse. Kælderen er højloftet og indrettet med: viktualierum, disponibelt rum, vaskerum med bruseniche og separat toilet. Fra kælderen har man endvidere opgang til baghaven. Dejlig og overskuelig grund på 230 m2 og garage på 14 m2. Foran huset er der en dejlig sydvestvendt have med terrasse og markise hvor der er sol dagen lang. Ring og aftal tid for en privat fremvisning eller mød os på åbent hus. Velkommen til Svejagervej 16.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hellerup
Ca. 893 m
Bus
Kildegårdsvej
Ca. 135 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 780 m
Skoledistrikt
Gentofte
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 732 m
Se 4 steder mere
Bager
Emmerys
Ca. 885 m
Café
Costa
Ca. 187 m · 4 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,1 km
Apotek
Hellerup Apotek
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,7 km
Sø
1,2 km
Motorvej
547 m
Jernbane
770 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 639.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
10.236.000 kr.
Banklån
1.919.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
62.125 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
50.550 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hellerup

39627626

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2900 Hellerup