Strandvejen 91, Bredballe 7120 Vejle Øst, billede 1 af 1

Strandvejen 91

7120 Vejle Øst

Fra Danbolig

3.595.000 kr.

14.794 kr/m²

Ejerudgift 3.481 kr./md.

  • 243 m²
  • 958 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 536 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
243 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
958 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en bolig, hvor udsigten til fjorden og roen fra de naturskønne omgivelser er en del af hverdagen. På Strandvejen 91 i det attraktive Vejle Øst finder du denne rummelige og velholdte villa, som emmer af hjemlig charme, solidt håndværk og masser af plads til hele familien. Ejendommen byder på 225 veldisponerede kvadratmeter i halvanden plan og er beliggende på en 757 m² stor grund, hvor haven er anlagt med fokus på både privatliv og funktionalitet. Her er gode terrasser, lækroge og rig mulighed for udeliv med udsigt til fjorden – både fra haven og den skønne, overdækkede altan på førstesalen. Indenfor venter en bolig med mange indretningsmuligheder. Planløsningen rummer blandt andet fem værelser, to store opholdsstuer, et funktionelt køkken med spiseplads, to badeværelser samt bryggers og gæstetoilet. Her er der plads til både hverdag og fest, og de store vinduespartier trækker lyset flot ind i rummene – særligt mod vandet, hvor udsigten skaber en særlig stemning. Boligen fremstår velholdt og er opført i gode materialer, som giver dig et solidt udgangspunkt for både opgradering og modernisering, hvis du ønsker at sætte dit eget præg. Beliggenheden er noget ganske særligt. Du bor fredeligt og grønt, få minutters gang fra vandet, tæt på skov og stisystemer, og samtidig har du nem adgang til både Vejles byliv, indkøb, skoler og motorvejsnettet. Kort sagt: En bolig med sjæl, plads og potentiale – og ikke mindst en beliggenhed, der er svær at finde igen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirkebakkeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Kirkebakkeskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.876.000 kr.
Banklån
539.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.481 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.936 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.684 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vejle

75724444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7120 Vejle Øst