Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Velholdt villa på 147m2 med dejligt terrassemiljø, billede 1 af 3
1 / 3

Strandvejen 52

6854 Henne

Fra Home.dk

795.000 kr.

5.408 kr/m²

  • 147 m²
  • 1.095 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
147 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.095 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 691.202–867.044 kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Strandvejen 52 i Henne St. By finder du denne velholdte villa på hele 147m2 med masser af plads og mulighed for at sætte sig eget præg på det, Villaen er løbende vedligeholdt og fremstår imødekommende både ude og inde, hvor specielt det dejlige køkken-alrum med et godt køkken med moderne hvidevarer, ligger i åben forbindelse med spisestue og rummelig stueafdeling med udgang til den skønne sydvestvendte terrasse med læmur og markise. Ydermere rummer boligen et praktisk bryggers, 4 gode værelser, hvoraf den ene er et stort soveværelse, samt et godt badeværelse. Indeholder:Stort bryggers med vaskesøjle. Fordelingsgang. Køkkenafdeling med gulvvarme, kogeplade, emhætte, indb. ovn, køleskab og opvaskemaskine, åben forb. til:Spiseafdeling med gulvvarme og stue med dejligt lysindfald og udgang til:Terrasse, sydvendt med markise. Stort soveværelse med skabe. Værelse med skabe. Værelse med skabe. Kontor med skabe. Badeværelse med klinker på vægge og gulv, gulvvarme. Dobb. carportHenne St. By er en lille landsby med et stort sammenhold. Rigtig mange arrangementer samler igennem året byens beboere. - Her kan nævnes velfungerende boldklub med 1 uges byfest hvert år i uge 27 - kulminerende med bl.a. 3 dages kæmpe kræmmermarked hvor 8.000 - 12.000 gæster besøger byen. Revy afholdes med jævne mellemrum på Henne St. Kro som også er rammen om mange andre aktiviteter som bl.a. fællesspisninger, bankospil m.v. Kort og godt er byens velfungerende kro blevet byens samlingspunkt efter at der ikke længere er dagligvarebutik i byen. Sogneforening, som arrangerer diverse udendørs aktiviteter for børn og voksne og som netop har sørget for opførelse af grillhytte i "Banehaven" - et hyggeligt samlingspunkt fremadrettet for byen. Nyetableret cykelsti som fører til Henne Strand, velfungerende friskole med børnehave i Stausø, Blåbjerg Plantage og den nyetablerede naturattraktion Filsø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåbjergskolen Outrup
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nr. Nebel

75288622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6854 Henne

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.