Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Charmerende og mulighedsfyldt villa i centrum af Outrup, billede 1 af 3
1 / 3

Hennevej 16

6855 Outrup

Fra Home.dk

595.000 kr.

6.761 kr/m²

  • 88 m²
  • 731 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 28 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
88 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
105 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
731 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 517.834–649.572 kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen på Hennevej 16 i centralt beliggende i Outrup, hvor du finder denne mulighedsfyldt ejendom, med mulighed for at sætte sig eget præg på boligens planløsning og tilpasse den efter netop Jeres behov. Ejendommen er beliggende centralt i Outrup med kort afstand til både indkøb, transportmuligheder og skøn natur og byder indvendigt på et stort og funktionel bryggers med god skabsplads og vask, hvilket giver gode muligheder for opbevaring og en praktisk hverdag. Herfra er der adgang til husets anden entre/fordelingsgang, som ligger i forbindelse med køkkenet og stuen som ligger op af hinanden. Husets hjerterum er den skønne vinkelstue med brændeovn og direkte udgang til den skønne udestue på 17m2, som ligger i skøn forlængelse af stuen og videre ud til haven og samtidig giver mulighed for at nyde udelivet i en længere del af året. Boligen rummer et stort soveværelse med skabe samt et yderligere værelse med indbyggede skabe, der eksempelvis kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Derudover er der et badeværelse med bruseniche. Udenfor får I en carport med tilhørende redskabsrum og en skøn have, som byder på en god blanding af plads til at boltre sig på, terrasse, køkkenhave og træer, således der er rig mulighed for at gøre brug af den, præcist som Jeres behov er. Alt i alt en mulighedsfyldt ejendom i skønne Outrup, hvor du får daginstitutioner og skole til 6. klasse, mange forskellige fritidsaktiviteter, et skønt sammenhold og selvfølgelig både indkøb, bager, og transportmuligheder til både Nørre Nebel og Varde/Esbjerg. Bestemt en ejendom der skal opleves, så mange virkelig kan fornemme de mange muligheder ejendommen byder på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåbjergskolen Outrup
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.889 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.351 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nr. Nebel

75288622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6855 Outrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.