Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Klintingvej 199B, 6854 Henne, billede 1 af 1

Klintingvej 199B

6854 Henne

Fra Nybolig

725.000 kr.

5.800 kr/m²

Ejerudgift 1.008 kr./md.

  • 125 m²
  • 752 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 50 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1895
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
75 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
752 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Klintingvej 199B i Henne – en spændende og indbydende villa på 125 m², hvor boligen fremstår moderniseret og lige til at flytte ind i. Her får I en funktionel indretning i ét plan, gode udearealer og ikke mindst en uudnyttet førstesal, som giver ejendommen ekstra potentiale. Boligens naturlige samlingspunkt er det store og åbne opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue hænger godt sammen. Det moderne, sorte køkken står flot i kontrast til de lyse omgivelser og byder på god bord- og skabsplads. Herfra fortsætter boligen naturligt videre til spiseafdelingen og stuen, så der er god plads til både hverdag og gæster. Huset rummer to gode værelser, herunder et rummeligt soveværelse, samt et lyst og moderne badeværelse med bruseniche. Indretningen er enkel og tidssvarende med lyse overflader og gennemgående gulve, som skaber en fin sammenhæng mellem rummene. En særlig mulighed ved ejendommen er den uudnyttede førstesal. Her er potentiale for at skabe yderligere plads og sætte sit eget præg på boligen. Udendørs får I en grund på 752 m² med en overskuelig have. Ved huset findes desuden en overdækket terrasse, som skaber et hyggeligt og afskærmet uderum. Hertil kommer carport og værksted, som giver gode muligheder for både parkering, opbevaring og hobbyprojekter. Alt i alt en ejendom til en attraktiv pris, hvor en allerede moderniseret bolig kombineres med gode disponible faciliteter og spændende muligheder på den uudnyttede førstesal

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
580.000 kr.
Banklån
108.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.008 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.528 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.872 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nørre Nebel

75289611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6854 Henne

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.