← Tilbage
NØRRE NEBEL, billede 1 af 3
1 / 3

Jernbaneallé 11

6830 Nørre Nebel

Fra Home.dk

795.000 kr.

10.890 kr/m²

  • 73 m²
  • 897 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 2417 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
73 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
897 m²

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Blandet bolig og erhvervsejendom med en god beliggenhed – tæt ved centrum og off. transport og skole. Ejendommen er p.t. udlejet til advokatkontor i stueplan og til boligformål på 1. salen. Lejeindtægten for lejligheden andrager i alt kr. 3.000,00 pr. måned + forbrugsafgifter og lejeindtægten i erhvervslejemålet andrager kr. 2.500,00 incl. forbrugsafgifter og plus moms. Der kan evt. være mulighed for, at stueplan frigøres for lejemål hvis køber ønsker dette. Indeholder:Stueplan:Entré.Lille køkken.2-delt kontor med egen indgang. Mellemgang. Kontor med adgang fra gaden og adgang til lille mødelokale. Entré med adgang til toilet og opgang til lejlighed på 1. salen. Lejlighed på 1. sal:Køkkenafdeling med elkomfur, køleskab med lille fryser, emhætte, - udgang til lille altan. Spiseafdeling. Badeværelse med bruser, vaskemaskine. Soveværelse med skab. Garage og udhus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nr. Nebel

75288622

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Home.dk

Flere boliger til salg i 6830 Nørre Nebel