Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC BornholmerBo, billede 1 af 1

Strandvejen 3

3700 Rønne

Fra EDC

2.675.000 kr.

18.074 kr/m²

Ejerudgift 2.133 kr./md.

  • 148 m²
  • 592 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1943
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
104 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
592 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Garage
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne smukke og smagfuldt moderniserede murstensvilla er beliggende på Strandvejen i Rønne - med flot udsigt til Galløkkens skønne natur og kort afstand til den pragtfulde sandstrand, hvor der også findes badebro og sauna. Her er der gode muligheder for at nyde naturen lige uden for døren, samtidig med at du er i nærheden af skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, havnen samt Store Torv med caféer, restauranter og butikker. Du får her en indflytningsklar villa, der fremstår i flot, lys og nyere moderniseret stand - renoveret i en smagfuld og charmerende stil, hvor de gamle, smukke detaljer er kombineret med moderne løsninger og stilfulde valg. De 148 m² er godt udnyttet med det store, åbne køkken/alrum som boligens samlingspunkt. Her er der højt til loftet og et dejligt lysindfald fra de store vinduer, som falder ind på de flotte, hvide stuklofter og det afhøvlede trægulv, der står i smuk kontrast til de farvede vægge og elegante køkken. Grunden er anlagt med indkørsel og fliseareal med plads til flere biler, diverse bede og beplantning samt nedgravet trampolin. Bag huset findes en virkelig skøn og aflukket have med stort fliseareal, varieret beplantning, overdækning samt drivhus m.m. Ejendommen indeholder følgende: Entré med garderobeafsnit. Åbent køkken/alrum med flot, nyere køkken, stor spiseplads og nyere brændeovn. Fra køkkenet er der nedgang til lille kælder. TV-stue som evt. kan ændres til værelse. Mellemgang/entré med charmerende terrazzogulv, adgang til bryggerset og trappe til 1. sal. Nyere badeværelse i moderne stil med toilet, håndvaskarrangement, muret brus og gulvvarme. Stort og funktionelt bryggers som anvendes til hverdagsindgang, med masser af skabsplads, håndvask og gulvvarme. 1. salen indeholder: Stort soveværelse med afhøvlet trægulv og skabsvæg. Godt børneværelse. Kontor/lille værelse - anvendes som depotrum og gæsteværelse. Derudover forefindes: Kælder med opbevaringsplads. Muret garage med automatisk port. Udhus. Overdækning. En pragtfuld murermestervilla i flot og moderne stand - beliggende direkte til Galløkken, skov og strand i Rønne!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermark
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 133.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.140.000 kr.
Banklån
401.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.133 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.121 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.701 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BornholmerBo

56955683

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.