Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Strandvejen 140A

7673 Harboøre

Fra EDC

4.995.000 kr.

23.786 kr/m²

Ejerudgift 3.183 kr./md.

  • 210 m²
  • 1.800 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 5 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
210 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2026

Uderum

Grundareal
1.800 m²

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,7–5,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Strandvejen 140A udbydes et spændende fritidshusprojekt i attraktive ferieomgivelser tæt ved Vesterhavet. Her får køber mulighed for at erhverve et moderne sommerhus med fokus på komfort, gode opholdsarealer og attraktive faciliteter, som gør projektet velegnet til både eget brug og udlejning. Der er tale om et projektsalg, hvor huset endnu ikke er opført. Projektet forventes opført som vist på modelfotos og visualiseringer, men køber får mulighed for at sætte sit eget præg på udvalgte materialer, løsninger og indretningsdetaljer i samarbejde med bygherre. Det planlagte fritidshus er disponeret med fokus på samvær og ferieliv. Husets centrale opholdsrum bliver køkken og stue i åben forbindelse, hvor store vinduespartier forventes at skabe et lyst og indbydende miljø med god kontakt til terrassearealerne. Indretningen er planlagt med flere værelser og badeværelser, så huset kan rumme både familie og gæster på komfortabel vis. En af projektets markante kvaliteter er den planlagte poolafdeling med fantastisk pool og store vinduespartier ind til køkken-alrum. Derudover er der indtænkt aktivitetsrum med plads til forskellige former for underholdning og samvær, hvilket bidrager til gode rammer for ophold året rundt. Udendørs er der planlagt både terrasse- og opholdsarealer, herunder overdækkede områder, som kan danne rammen om ferielivet i store dele af sæsonen. Grunden giver samtidig mulighed for at nyde de naturskønne omgivelser tæt på kysten. Beliggenheden på Strandvejen giver nem adgang til områdets brede sandstrande, klitlandskaber og mange naturoplevelser. Området er populært blandt feriegæster og byder på gode muligheder for både afslapning og aktive oplevelser ved Vestkysten. Projektet er beregnet med en forventet årlig udlejningsindtægt på ca. 400.000 kr., hvilket gør det attraktivt for købere, der ønsker at kombinere fritidsbrug med et stærkt udlejningspotentiale.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.746.250 kr.
Banklån
999.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.183 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.302 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.831 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.