Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Neerlandiavej 81

7673 Harboøre

Fra EDC

3.995.000 kr.

26.633 kr/m²

Ejerudgift 2.032 kr./md.

  • 150 m²
  • 1.736 m² grund
  • 7 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
150 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
2025

Uderum

Grundareal
1.736 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,8–4,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Neerlandiavej 81 i det attraktive Vejlby Klit udbydes dette spændende og rummelige sommerhus, som aktuelt er under opførelse. Ejendommen opføres i moderne materialer og med en gennemtænkt planløsning, der skaber optimale rammer for både afslapning og samvær. Huset er indrettet til op til 10 personer og egner sig derfor perfekt til den store familie, flere generationer eller venner, der ønsker at holde ferie sammen - uden at gå på kompromis med komforten. De viste billeder er modelfotos fra tilsvarende huse og giver et indtryk af den stil, kvalitet og atmosfære, som kan forventes, når sommerhuset står færdigt. Ejendommen er særdeles velegnet til udlejning og der foreligger et udlejningsestimat på kr. 300.000, - årligt. Boligens opholdsarealer er tænkt som naturlige samlingspunkter med god loftshøjde, store vinduespartier og et flot lysindfald, der bringer naturen helt tæt på. Køkken og opholdsrum bindes harmonisk sammen, så rammerne er perfekte til fælles måltider, afslapning og feriehygge året rundt. Samtidig er der gode muligheder for privatliv, når dagen går på hæld. Udendørs får I rig mulighed for at nyde ferielivet under åben himmel. Terrasserne indbyder til solrige dage, lange grillmiddage og hyggelige aftener, mens området omkring huset giver plads til leg, afslapning og udeliv i rolige omgivelser. Neerlandiavej 81 er beliggende i et af Vejlby Klit mest attraktive områder, hvor natur og ro går hånd i hånd. Her får I en skøn beliggenhed med udsigt mod Ferring Sø, som skaber en helt særlig stemning og giver jer mulighed for at følge årstidernes skiften i det omkringliggende landskab. Den nærliggende sø og det bakkede terræn indbyder til afslappende gå- og cykelture i smukke, åbne omgivelser, mens Vesterhavets brusende bølger ligger i kort afstand fra huset. Området kombinerer naturoplevelser og feriestemning med nem adgang til hverdagens faciliteter. Der er kort afstand til indkøb, lokale spisesteder og oplevelser i både Harboøre, Thyborøn og omegn, hvor der er aktiviteter for hele familien. Samlet set er Neerlandiavej 81 et oplagt valg for jer, der ønsker et nyt og moderne sommerhus med en naturskøn beliggenhed, hvor udsigten til Ferring Sø og nærheden til Vestkystens unikke natur danner rammen om ferielivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.996.250 kr.
Banklån
799.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.032 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.323 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.747 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.