Neerlandiavej 69, Vejlby, 7673 Harboøre, billede 1 af 1

Neerlandiavej 69

7673 Harboøre

Fra Nybolig

3.995.000 kr.

26.812 kr/m²

Ejerudgift 2.541 kr./md.

  • 149 m²
  • 1556 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 102 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
149 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2026

Uderum

Grundareal
1556 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I naturskønne Vejlby finder I dette nyopførte fritidshus fra 2026, der kombinerer moderne arkitektur, høj komfort og en attraktiv beliggenhed tæt på både Vesterhavet og Ferring Sø. Med 149 velindrettede m² på en 1.556 m² stor grund er her skabt de perfekte rammer for ferier, samvær og afslapning året rundt. Husets mørke facade kombineret med lyse trædetaljer giver et stilrent og tidløst udtryk, mens de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en flot forbindelse mellem inde- og udeliv. Fra grunden er der kig til Ferring Sø, og samtidig er Vesterhavets brede sandstrande blot 1,5 km væk. Indenfor mødes I af et lyst og indbydende køkken-alrum, som udgør boligens naturlige samlingspunkt. Loftets akustikfelter, den elegante køkkenø og de store glaspartier bidrager til en behagelig atmosfære med masser af lys og rumfornemmelse. Planløsningen byder desuden på fire gode soveværelser og to stilfulde badeværelser med eksklusive detaljer, der understreger husets høje kvalitetsniveau. Et særligt aktiv er det rummelige aktivitetsrum, som giver plads til både leg, hygge og underholdning for familiens store og små gæster. Det gør huset særdeles velegnet til både privat brug og udlejning. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den store træterrasse, som smyger sig omkring huset. Her finder I både åbne og overdækkede opholdsarealer, hvor sommerdagene kan nydes i læ og sol. Som prikken over i’et er der etableret udendørs spabad og udebruser, som inviterer til afslapning efter en dag ved stranden eller i naturen. Husets arkitektur er samtidig gennemtænkt med fokus på privatliv og ugenerede opholdsrum. Beliggenheden gør hverdagen nem med cirka 1 km til både indkøbsmuligheder og togforbindelse. Her får I et moderne fritidshus, hvor kvalitet, funktionalitet og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed – et oplagt valg som privat fristed eller attraktiv udlejningsejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.996.250 kr.
Banklån
799.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.541 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.832 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.256 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lemvig

97821800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre