Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Vejlby Klit 207

7673 Harboøre

Fra EDC

2.999.000 kr.

26.777 kr/m²

Ejerudgift 1.991 kr./md.

  • 112 m²
  • 800 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
112 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2026

Uderum

Grundareal
800 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–3,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det naturskønne område ved Vejlby Klit udbydes dette spændende projektsalg på en 800 m² stor grund tæt på Vesterhavet, klitlandskabet og de brede sandstrande. Projektet giver mulighed for at opføre et moderne fritidshus med fokus på funktionalitet, komfort og gode opholdsarealer i attraktive ferieomgivelser. Der er tale om et projektsalg, hvor huset endnu ikke er opført. Projektet omfatter et planlagt fritidshus på 112 m². Det forventes opført som vist på modelfotos, men køber har mulighed for at sætte sit eget præg på projektet gennem dialog og samarbejde med bygherre omkring udvalgte løsninger og indretning. Det planlagte fritidshus er disponeret i ét plan med fokus på lyse opholdsrum og en moderne planløsning, der passer til både ferieophold og udlejning. Store vinduespartier forventes at bidrage til et godt lysindfald, mens opholdsafdelingen tænkes som boligens naturlige samlingspunkt med plads til familie og gæster. Køkken og stue er planlagt som et sammenhængende opholdsmiljø med direkte forbindelse til terrassearealerne. Projektet opføres med moderne materialer og varmepumpe som primær varmekilde. Udendørs giver grunden gode muligheder for at etablere hyggelige opholdsarealer, hvor ferielivet kan nydes i rolige omgivelser. Området omkring Vejlby Klit er kendt for sin storslåede vestjyske natur, de brede sandstrande og de mange muligheder for friluftsliv. Her er der kort afstand til både Harboøre, Thyborøn og Lemvig, samtidig med at området er et populært feriemål for besøgende året rundt. Projektet er vurderet til en forventet årlig udlejningsindtægt på ca. 193.000 kr., hvilket kan gøre det interessant for købere, der ønsker at kombinere fritidsbrug med udlejning. Har projektet vakt din interesse, kan EDC Lemvig kontaktes på 96 63 40 00 for mere information.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.249.250 kr.
Banklån
599.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.991 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.472 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.788 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.