Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Gloryvej 31

7673 Harboøre

Fra EDC

2.495.000 kr.

28.352 kr/m²

Ejerudgift 1.935 kr./md.

  • 88 m²
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 5 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
88 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2003
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
88 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i det naturskønne klitlandskab ligger dette velholdte sommerhus med en attraktiv placering i 1. klitrække og direkte nærhed til stranden. Her er naturen en integreret del af hverdagen, og fra området omkring huset er der udsyn til de karakteristiske klitter og det åbne landskab. Sommerhuset fremstår indbydende med lyse opholdsrum, gode værelser og flere faciliteter, som gør det velegnet til både familieferier og afslappende ophold året rundt. Boligen er indrettet i ét plan og rummer et fælles opholdsareal, hvor stue, alrum og køkken samles i husets naturlige samlingspunkt. Store vinduespartier tilfører et flot lysindfald og skaber en tæt forbindelse til omgivelserne. Loft til kip og de lyse træoverflader understreger den klassiske sommerhusstemning, mens brændeovnen bidrager med ekstra hygge på kølige dage. Fra entréen er der adgang til husets opholdsafdeling samt de øvrige rum. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og giver gode rammer for samvær omkring madlavningen. Huset rummer i alt fire værelser, som giver god plads til både familie og gæster. Derudover findes to badeværelser, hvoraf det ene er tilknyttet en sauna, der giver mulighed for afslapning efter en dag ved stranden. Udendørs indbyder grunden til ophold i læ mellem klitterne, og de omkringliggende terrasser giver mulighed for at nyde solen på forskellige tider af dagen. Til ejendommen hører desuden en separat bygning med ekstra anvendelsesmuligheder samt gode parkeringsforhold på grunden. Beliggenheden er noget særligt for området. Med stranden lige på den anden side af klitterne er der let adgang til gåture langs vandet, badeliv og naturoplevelser året rundt. Området er præget af fredelige omgivelser og den særlige vestjyske natur, som gør kyststrækningen til et eftertragtet feriemål. Et sommerhus, hvor nærheden til havet, den funktionelle indretning og de naturskønne omgivelser går hånd i hånd. Ønsker du at opleve boligen, er du velkommen til at kontakte EDC Lemvig på 96 63 40 00.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.935 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.983 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.749 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.