Strandvejen 152A, Vejlby, 7673 Harboøre, billede 1 af 1

Strandvejen 152A

7673 Harboøre

Fra Nybolig

6.095.000 kr.

22.408 kr/m²

Ejerudgift 4.371 kr./md.

  • 272 m²
  • 3015 m² grund
  • 9 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 96 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
272 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
2027

Uderum

Grundareal
3015 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette nyopførte fritidshus med pool fra 2027 byder på 272 m² moderne arkitektur og komfort, skabt til afslapning, samvær og gode oplevelser året rundt. Med en grund på 3.015 m² er rammerne sat for privatliv, udeliv og ferieminder i naturskønne omgivelser. Husets elegante træbeklædning og enkle arkitektur falder naturligt ind i det omkringliggende klitlandskab, mens de store glaspartier inviterer naturen indenfor og sikrer et fantastisk lysindfald i hele boligen. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor det stilrene køkken med integrerede hvidevarer og stor køkkenø danner rammen om både hverdagsmåltider og lange feriemiddage. De lyse materialer og den åbne indretning skaber en rolig og indbydende atmosfære med god plads til hele familien. Med syv soveværelser og tre moderne badeværelser er der plads til både familie og gæster, uden at komforten går på kompromis. Indretningen gør samtidig huset velegnet til udlejning. Poolafdelingen bliver uden tvivl et af husets helt store samlingspunkter. Her kan både børn og voksne nyde ferien året rundt, mens saunaen indbyder til afslapning efter en dag ved Vesterhavet. Det tilhørende aktivitetsrum giver ekstra plads til leg, hygge og underholdning og gør huset attraktivt uanset årstid. Udenfor fortsætter oplevelsen på de store træterrasser, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummene. Her er plads til morgenkaffen i solen, hyggelige grillaftener og afslapning i rolige omgivelser. Den store grund giver masser af plads til udendørs aktiviteter, mens de overdækkede terrasser gør det muligt at nyde udelivet, selv når vejret skifter. På terrassen bliver der også en udendørs spa. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Kun ca. 700 meter fra Vesterhavet får du nem adgang til stranden, klitterne og den storslåede vestjyske natur. Indkøb i kort afstand fra huset og området byder samtidig på naturoplevelser ved Ferring Sø samt gode muligheder for både gå- og cykelture. Der er endvidere kort afstand til Vejlby Klit Feriepark, som også byder på aktiviteter for store og små. Her får du et eksklusivt poolhus, hvor moderne komfort, gennemtænkte løsninger og en unik beliggenhed skaber de perfekte rammer for både egen ferie og udlejning. Attraktivt udlejningsbudget fra lokal ferieudlejningsbureau.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 304.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.571.250 kr.
Banklån
1.219.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.371 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.802 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.346 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lemvig

97821800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre