Strandvejen 132B, 2900 Hellerup, billede 1 af 1

Strandvejen 132B

2900 Hellerup

Fra Nybolig

9.995.000 kr.

69.895 kr/m²

Ejerudgift 8.674 kr./md.

  • 143 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 96 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.30–11.50 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
143 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1899
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
143 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 11,6–16,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 202610.750.000 kr.
  • Til 23. sep. 202610.250.000 kr.
  • Nuværende pris9.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligklassiskroligt

Mæglerens beskrivelse

Midt i hjertet af Hellerup gemmer der sig en sjælden perle – en stemningsfuld mews-bolig med historie, ro og en helt særlig atmosfære. Et mews-hus er en historisk britisk boligtype, oprindeligt fra 1700- og 1800-tallet, som bestod af stalde med beboelse ovenpå. I dag er de omdannet til eftertragtede og ofte eksklusive boliger – typisk i to plan – særligt kendt fra London. De er karakteriseret ved deres rolige og stemningsfulde beliggenhed på brostensbelagte gader, ofte diskret placeret bag større og mere mondæne boligområder. Adgangen sker gennem en smuk, klassisk port fra Strandvejen, hvor byen forsvinder bag dig, og du træder ind i et fredeligt og næsten eventyrligt gårdmiljø. Her finder du denne unikke ejerlejlighed, som tidligere har huset chauffører på førstesalen – en historisk detalje, der i dag bidrager til boligens helt særlige karakter. Planløsningen er ideel til både familieliv og hygge med tre gode soveværelser, et stort og indbydende køkken-alrum samt et usædvanligt rummeligt badeværelse med gulvvarme. De to franske altaner tilfører boligen et skønt lysindfald og understreger den lette og luftige stemning, der præger hele hjemmet. Fra boligen er der en fin udsigt over de grønne baghaver langs Annas Vej, og en fornemmelse af nærheden til Øresund – selvom det ikke er direkte synligt – bidrager til oplevelsen af den attraktive beliggenhed. Her får du en sjælden kombination af absolut central placering og en bemærkelsesværdig ro, som er svær at finde andre steder i området. En bolig for dig, der ønsker noget ud over det sædvanlige – med historie, charme og en helt særlig beliggenhed. En unik mulighed i et af Hellerups mest eftertragtede kvarterer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hellerup
Ca. 1,3 km
Bus
Annasvej
Ca. 87 m
Dagligvarer
Brugsen
Ca. 81 m
Skoledistrikt
Gentofte
0.–9. klasse
Grønt område
Øregårdsparken
Ca. 268 m
Se 4 steder mere
Bager
Taffelbay
Ca. 89 m · 3 inden for 1 km
Café
Cafe Atelier
Ca. 69 m · 7 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 85 m
Apotek
Hellerup Apotek
Ca. 906 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
401 m
Sø
246 m
Motorvej
2,2 km
Jernbane
801 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 499.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.996.000 kr.
Banklån
1.499.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
8.674 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
57.204 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
48.162 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hellerup

39482900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2900 Hellerup