← Tilbage
Strandstræde 8, 3. tv. 4300 Holbæk, billede 1 af 1

Strandstræde 8, 3. tv.

4300 Holbæk

Fra Danbolig

3.595.000 kr.

36.313 kr/m²

Ejerudgift 4.500 kr./md.

  • 99 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
99 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Parkering
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Strandstræde 8, 3. tv får du en 3 værelses ejerlejlighed til salg direkte ved Holbæk Fjord, hvor udsigten til vandet bliver en naturlig del af hverdagen. Ejendommen fra 2004 fremstår moderne med store glaspartier og altaner og kombinerer fjordnær ro med kort afstand til bymidten. Indenfor møder du en veldisponeret bolig med klar opdeling mellem opholdsrum og værelser. Stuen har store vinduespartier og åben forbindelse til et tidløst køkken med lyse fronter og træbordplade, mens badeværelset rummer bruseniche, pæne fliser og bordplade med integreret vask. Fra køkkenet træder du ud på den østvendte altan og kan starte dagen med udsigt til fjorden, mens det vestvendte udeareal inviterer til at nyde aftensolen og understreger samspillet mellem inde og ude. Du bliver en del af en velfungerende ejerforening med indbydende gårdmiljø, fællesrum til sociale aktiviteter, gæsteværelser, egen p-plads i parkeringskælder og ekstra opbevaring. Havneområdet, den hyggelige bymidte med caféer og restauranter, fjordstien samt tog, bus og nem adgang til motorvej gør hverdagen enkel og attraktiv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bjergmarkskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
47 m
Sø
2,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
683 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.876.000 kr.
Banklån
539.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.500 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.955 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.703 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig holbæk - henrik larsen

59441112

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4300 Holbæk