Arkitekttegnet udsigtsvilla i særklasse, billede 1 af 3
1 / 3

Strandskrænten 14

4400 Kalundborg

Fra Home.dk

3.945.000 kr.

23.482 kr/m²

Ejerudgift 2.108 kr./md.

  • 168 m²
  • 1124 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 108 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1983
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1124 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne arkitekttegnede villa fra 1983, skabt af arkitekt Mikael Olrik, er et hjem med sjæl, personlighed og et væld af gennemtænkte detaljer. De forskudte planer skaber en spændende dynamik, hvor rumforløb, lysindfald og overraskende vinkler giver boligen en helt særlig atmosfære. Med sine 168 kvm bolig fordelt på flere niveauer får I hele fem værelser, flere opholdsrum og et hjem der både inviterer til fællesskab og privatliv. Den rustikke stil understreges af varme materialer, hyggelige kroge og en stemning, der både er autentisk og tidløs. Boligen byder på entre, bryggers med udgang til terrasse, gæstetoilet, badeværelse med brus, soveværelse med walk-in samt yderligere 2 værelser – hyggeligt køkken alrum i forbindelse til opholdsstue med pæn udsigt til vandet og udgang til meget privat terrasseanlæg – pejsestue. Fra køkkenet er der adgang til et fantastisk atelier /glasstue hvor lys og naturen smelter sammen, herfra er der udgang til endnu en terrasse samt 2 værelser. Yderligere medfølger vidunderlig og velpasset have, samt carport med udhus. Beliggenheden i den attraktive vestlige del af Kalundborg kombinerer natur, fritidsliv og hverdagens bekvemmeligheder. Her er skole, skov, vingårde og en 18 hullers golfbane inden for kort afstand og udenfor matriklen kan du følge vejen ca. 500 meter ned til vandet der har badebro. Strandskrænten 14 er et hjem for den kræsne køber, der søger noget ud over det sædvanlige.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nyrupskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 197.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.156.000 kr.
Banklån
591.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.108 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.263 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.694 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kalundborg

59515600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4400 Kalundborg