Sommerhus til salg hos EDC Teis Graver - Sjællands Odde, billede 1 af 1

Strandløgvej 4

4583 Sjællands Odde

Fra EDC

2.995.000 kr.

35.235 kr/m²

Ejerudgift 2.747 kr./md.

  • 85 m²
  • 1411 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
85 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1963

Uderum

Grundareal
1411 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sommerhusstemning, fred og natur tæt på vandet... På Strandløgvej 4 i Overby Lyng venter et skønt og særdeles velholdt fritidshus, hvor feriestemningen indfinder sig næsten med det samme. Huset ligger helt fredeligt på en lille blind stikvej, omgivet af grønne omgivelser og med kort afstand til både Sejerøbugten og Kattegat. Her får I et sted, der er lige til at tage i brug – og som danner de helt rigtige rammer om lange sommerdage, weekendture og hyggelige stunder året rundt. Allerede ved ankomsten mærker man den klassiske sommerhusstemning. Den mørke træfacade, de lyse detaljer og de store træterrasser passer smukt ind i de grønne omgivelser, mens grunden ligger dejligt ugeneret bag tæt randbeplantning. Indenfor fortsætter den hyggelige atmosfære med lyse træbeklædte lofter og vægge, masser af dagslys og en indretning, der fungerer rigtig godt til både familieliv og feriegæster. Fra entréen fordeler huset sig til tre gode og rummelige værelser, så der er fin plads til både børn, familie og overnattende gæster. Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken- og opholdsmiljø, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen. Her kan madlavningen sagtens foregå, mens resten af familien samles omkring spisebordet eller brændeovnen. De store vinduespartier trækker haven og lyset helt ind i stuen og understreger følelsen af at være midt i naturen. Udelivet er tænkt rigtig godt ind. Fra køkkenet er der direkte udgang til en dejlig morgenterrasse, hvor dagens første kop kaffe kan nydes i fred og ro, mens stuen åbner mod den store sydvestvendte træterrasse. Her er der plads til både spisebord, liggestole og lange eftermiddage og aftener under åben himmel. Man kan med andre ord følge solen rundt om huset og altid finde et godt sted at slå sig ned. Badeværelset er lyst, stort og indbydende med bruseniche, vaskemaskine og behagelig gulvvarme – en komfort, der gør huset mindst lige så anvendeligt uden for højsommeren. Hertil kommer både varmepumpe, brændeovn fra 2019 og lynhurtigt fibernet, så moderne bekvemmeligheder går hånd i hånd med den traditionelle sommerhuscharme. Der findes desuden et mindre depotrum, som giver ekstra anvendelsesmuligheder og eksempelvis kan indrettes som et enkelt, ekstra gæsterum. På grunden står også fine udhuse med god plads til cykler, haveredskaber, strandudstyr og alt det andet, der hører sommerhuslivet til. Beliggenheden er noget ganske særligt. Fra Strandløgvej 4 er der kun en kort gåtur ad områdets rolige grusveje til både Sejerøbugten og Kattegat. Sommerdagene kan derfor nemt fyldes med morgenbadning, dovne timer ved stranden og aftenture langs vandet – og uden for sommersæsonen indbyder kysten til lange gåture med højt til himlen og frisk havluft. Området omkring Overby Lyng er præget af fredelig natur og det karakteristiske lyngareal ved havet. Rådyr og andet dyreliv lægger ofte vejen forbi, og her er en ro, der hurtigt får hverdagen til at føles langt væk. Samtidig behøver ferien ikke være helt isoleret. Områdets hyggelige ishus ligger inden for gåafstand, og på få minutters kørsel når I Lumsås med Rema 1000 samt Havnebyen, hvor der sommeren igennem er liv omkring lystbådehavnen. Her finder I blandt andet fiskehandel med friskfanget fisk, kaffehus, Skibsprovianten og SuperBrugsen, ligesom en tur forbi Birkemosegård byder på biodynamiske grøntsager og hyggelig gårdbutik. Strandløgvej 4 er kort sagt et fritidshus, der skal ses og mærkes. Her får I en velholdt og indbydende bolig med masser af ægte sommerhuscharme, gode udearealer og naturen og vandet lige i nærheden. Et sted, hvor tempoet automatisk sænkes, dørene kan stå åbne mod terrassen, og nye ferieminder kan få lov at tage form – år efter år.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Odden Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.246.250 kr.
Banklån
599.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.747 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.209 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.528 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

59321057

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4583 Sjællands